- 価格改定日:令和8年09月18日
- 旧価格公表日:令和8年01月27日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 平坦地
- 整形地
- 全居室収納
- 浴室に窓
- 室内物干し
現地外観写真リフォームベースの4SKです。
新潟市中央区古町通１３番町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図収納スペース充実♪全居室収納付きで納戸があります。
居間・リビング和室が全部で3部屋あります。洋室にリフォームすることも可能ですので、ぜひご相談ください♪
玄関昔ながらの趣ある玄関です。
リビング以外の居室仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
キッチン採光面のあるキッチン。お好みの壁紙に変更して、お気に入りの空間を作ってみませんか。
浴室採光面の広い明るいお風呂。リフォームのご相談も受け賜わります。
トイレ災害時でも安心のタンク付きトイレ。リフォームによりお気に入りの空間にしてみませんか。
リビング以外の居室畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。
リビング以外の居室全居室収納付きですっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
その他内観約2帖の納戸は季節ものやアウトドア用品の収納などに便利です。
その他内観室内物干し場があります。雨の日のお洗濯ものも安心です。
前面道路含む現地写真道路は約2mです。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
隣保館認定こども園まで徒歩3分（254ｍ） 子どもの好きなことを一緒に見つけ、そこからどんな世界が広がるか、職員もわくわくしながら教育・保育しています。
日和山浜海水浴場まで徒歩5分（395ｍ） 海の透明度が高く晴れていると佐渡ヶ島の島影も見えてすごく素敵です。
セブンイレブン新潟横七番町通店まで徒歩6分（519ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟本町十三番郵便局まで徒歩8分（645ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩10分（795ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩21分（1,713ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
マツモトキヨシ ファミリードラッグ 西湊町通店まで徒歩11分（861ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
新潟市立日和山小学校まで徒歩11分（863ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【古町エリアの好立地！収納充実の4SK☆月々の返済額1万円以下】
■マツモトキヨシまで約9分
■各部屋に収納があり、約2帖の納戸もあります！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 75万円 | 月々の支払目安 | 2,118円(借入金額75万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区古町通１３番町 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス20分『西堀通十番町』・停歩7分 | ||
| 間取り | 4ＳＫ | 建物面積 | 56.19��(登記) （16.99坪） |
| 敷地面積 | 45.71��(公簿) （13.82坪） | 築年月 | 昭和29年1月 |
| 接道 | 北東：2ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 日和山小学校 | 中学校区 | 新潟柳都中学校 (961m) |
| 設備・条件 | 都市ガス．バストイレ別．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．納戸．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
