- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
※家具はCG合成新潟市江南区亀田新明町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真2025年5月完成です。
間取り図2号棟
現地外観写真1号棟外観
間取り図1号棟
駐車場2号棟は並列2台の駐車が可能です。
（車種により異なります）玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室2階洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6.5帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。リビング以外の居室2階洋室約7.5帖
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量の納戸をご用意。収納洋室7.5帖の納戸です。
広々としたスペースに洋服や靴、バッグなどを整理整頓できるため、部屋がすっきりします。収納各部屋に収納があることで、衣類、書類、趣味の道具などを用途別に整理しやすくなります。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路4.06ｍと駐車や車の出入りがスムーズです。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関EV充電器があるので、電気自動車をご利用の方や、検討中の方は初期費用を抑えられます。
玄関防犯カメラは何かがあったときはもちろん、あることで、不審者が侵入をためらう可能性が高くなり予防の効果もあります。
浴室浴室暖房乾燥機付きです。雨の日に洗濯物を干すことが出来ます。冬場のヒートショックの予防にもおすすめです。
浴室給湯器は追い炊き機能付きです。帰宅時間が遅くなった時も温かいお湯につかって、疲れを癒せます。
キッチンキッチンの作業台にはコンセントがあります。調理家電を使用したり、調理をしながら携帯電話の充電をしたりと重宝します。
キッチン浄水器一体型水栓や、キッチンの作業台スペースにコンセントを配置するなど、あるとうれしい機能が充実。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立亀田第一保育園まで徒歩1分（99ｍ） 保育方針は「一人ひとりを大切に 心と体を育む保育園」定員は50名です。
新潟市立亀田小学校まで徒歩2分（184ｍ） 亀田第一保育園の近くにあります。生徒数は350人前後です。
セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店まで徒歩5分（416ｍ）
亀田東公園まで徒歩7分（538ｍ） 滑り台に鉄棒などがあり、お子様が身体をいっぱい使って遊べる空間です。
亀田平和の園保育園まで徒歩9分（697ｍ） モンテッソーリ教育を実践している保育園です。定員は60名です。
新潟市立亀田中学校まで徒歩12分（940ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
ラ・ムー亀田店まで徒歩19分（1,549ｍ） 24時間営業でいつでも利用できます。お手頃な価格でお弁当やパンが購入できます。
亀田公園まで徒歩26分（2,049ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
| 買い物 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
県道16号至近！バルコニー広々の4LDK☆月々の返済額6万円台
■2025年5月完成の全2棟
■耐震構造で大切なご家族と資産を守ります
■1号棟は3台、2号棟は2台駐車可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 月々の支払目安 | 70,007円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田新明町２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 95.98�� （29.03坪） |
| 敷地面積 | 121.09�� （36.62坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
| 接道 | 西：4.06ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC101494号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田小学校 (184m) |
| 中学校区 | 亀田中学校 (940m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年05月17日 | 更新予定日 | 5月31日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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