- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2024年11月完成です。
ぜひ一度ご内覧ください。新潟市江南区亀田四ツ興野４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観省エネ性能ラベル エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中
間取り図駐車3台可
前面道路含む現地写真南西側道路は約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。同仕様写真(リビング)◆同仕様ご参考写真◆
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
シューズボックス付き。スニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。同仕様写真(キッチン)◆同仕様ご参考写真◆
キッチンには食洗機を搭載しました！
日々の家事の手間を低減してくれます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
※家具は価格に含まれません。その他高品質を裏付ける基本性能。I・S・I工法は高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
その他ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります！
その他ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
その他全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
その他湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気・外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
その他瑕疵担保責任保険は10年、構造・防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
その他光熱費は都市ガス給湯器の半分以下！主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
学校（幼稚園・保育園）
トキめき保育園まで徒歩2分（156ｍ）
新潟市立亀田西小学校まで徒歩4分（301ｍ） 教育目標は「たくましく ゆたかな心」です。生徒数は約600人です。
イオン亀田店まで徒歩6分（501ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
船戸山第一開発公園まで徒歩7分（565ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立亀田西中学校まで徒歩7分（598ｍ） 生徒数約340人 教育目標「自ら創造する心豊かな生徒 」
セブンイレブン新潟亀田四ツ興野店まで徒歩8分（637ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
亀田カトリック幼稚園まで徒歩11分（842ｍ） キリスト教の精神に基づいて、それぞれの人格と個性を大切に育むモンテッソーリ教育法を取り入れています。
亀田公園まで徒歩32分（2,527ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【小中学校まで徒歩7分圏内！リビング階段の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■食洗機、エアコン、照明付きなど充実の設備
■利便性良好な亀田エリア。イオン亀田インター店まで車で約9分
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,318万円 | 月々の支払目安 | 93,663円(借入金額3318万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田四ツ興野４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 102.89��(登記) （31.12坪） |
| 敷地面積 | 125.11��(公簿) （37.84坪） | 築年月 | 令和6年11月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 3戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 亀田西小学校 (301m) | 中学校区 | 亀田西中学校 (598m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 太陽光発電設備：4,980円／月 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月17日 | 更新予定日 | 8月31日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
