不動産情報 05/29日更新新潟市東区物見山４丁目東区物見山4丁目　A棟　イシカワ施工（全3棟）新築戸建

東区物見山4丁目　A棟　イシカワ施工（全3棟）

新潟市東区物見山４丁目3,191万円

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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NEW
公営水道
本下水
カースペース3台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ

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現地外観写真2025年3月完成です。（全3棟）
ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市東区物見山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	イオン新潟東店(3095m) セブンイレブン新潟浜谷町店(約480m) ファミリードラッグ空港通店(約610m) イオン藤見町店(約980m) 原信マーケットシティ河渡(約1230m)
学校	新潟県立新潟東高校(約460m) 中道山こども園(約650m) はじめ保育園(約790m) 聖徳保育園(約1070m) 藤見学園認定こども園藤見幼稚園ふじみの森保育園(約1170m)
病院・役所・金融機関	新潟物見山郵便局(約180m) 新潟信用金庫物見山支店(約430m) 社会医療法人桑名恵風会桑名病院(約780m) 第四北越銀行物見山支店(約450m) 新潟河渡郵便局(約710m)
レジャー・文化施設	つばめ公園(約410m) 赤トンボ公園(約450m) 彩咲公園(約720m) にしものみ緑地公園(約770m) イーヒルズ南公園(約870m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【スーパーまで徒歩約9分！太陽光パネル搭載の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■食洗機付き、エアコン付きなど充実の設備
■商業施設が充実している空港通りまで車で約1分と利便性良好♪

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,191万円	月々の支払目安	90,078円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区物見山４丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス23分『物見山』・停歩7分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	97.7㎡（29.55坪）
敷地面積	136.85㎡（41.39坪）	築年月	令和7年3月
接道	東：6ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	3戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	NK第24本01642号	駐車場	敷地内有3台
取引態様	仲介	小学校区	東山の下小学校 (1,563m)
中学校区	藤見中学校 (1,272m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．太陽光発電システム．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	太陽光発電設備：4,980円／月　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年06月01日	更新予定日	6月15日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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