不動産情報 05/30日更新新潟市西区鳥原西区鳥原　中古戸建中古戸建

西区鳥原　中古戸建

新潟市西区鳥原1,780万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
ウォッシュレット

見学予約・資料請求

現地外観写真洋風の三角屋根が可愛い外観です。
写真は近日公開予定です。
新潟市西区鳥原
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

学校（幼稚園・保育園）
くろさきパステルこども園まで徒歩1分（112ｍ）
新潟市立黒埼中学校まで徒歩4分（334ｍ）大野小学校、立仏小学校、山田小学校、黒埼南小学校　4校の卒業生が集まる全校生徒約450人の中学校。
買い物（コンビニ）
ローソン新潟大野町店まで徒歩5分（424ｍ）
レジャー・文化施設
鳥原新地公園まで徒歩6分（517ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
大野保育園まで徒歩8分（619ｍ）
学校（小学校）
新潟市立大野小学校まで徒歩8分（627ｍ）
買い物（スーパー）
ウオエイ金巻店まで徒歩11分（860ｍ）
新潟ふるさと村まで徒歩28分（2,275ｍ）新潟の自慢の味覚や特産品が勢揃いした道の駅。観光情報の紹介や子供達の遊び場もあり、ご家族皆様でお楽しみいただけます

買い物	イオンモール新潟亀田インター(7825m) ココカラファイン大野店(約530m) セブンイレブン新潟善久店(約690m) コメリホームセンター黒埼店(約1990m) ファミリーマート新潟とっぱら店(約730m)
学校	興野保育園(約800m) 黒埼なかよし保育園(約940m) 大通保育園(約1570m)
病院・役所・金融機関	大野町郵便局(約290m) 新潟市西区役所黒埼出張所(約330m) 新潟信用金庫大野支店(約360m) 第四北越銀行大野支店(約420m) 大光銀行大野支店(約520m)
レジャー・文化施設	大明公園(約390m) 黒埼地区総合体育館(約940m) 新潟市立黒埼図書館(約1000m) 前川原公園(約540m) 黒埼地区多目的広場(約1100m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【小中学校が徒歩8分圏内！消雪パイプ付きの4LDK☆月々の返済額4万円台】
■地震による影響を受けることなく、安全性が確保されています
■駐車2台可能☆前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです
■ローンのご相談も受け賜わります

見学可能です!
025-250-7395

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4432」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	1,780万円	月々の支払目安	50,247円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区鳥原
交通	信越本線　新潟駅　バス47分『大野仲町』・停歩6分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	110.12㎡(登記) （33.31坪）
敷地面積	129.93㎡(公簿) （39.3坪）	築年月	平成5年6月
接道	南東：6ｍ	私道負担	あり 247㎡持分：86957分の6494
現況	居住中	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
総戸数	1戸	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	媒介	小学校区	大野小学校 (627m)
中学校区	黒埼中学校 (334m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：給湯器．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	※お引き渡しは2025年10月以降となります。　法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年06月01日	更新予定日	6月15日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

見学予約・資料請求フォーム

お名前
ふりがな
メールアドレス
電話番号
時間の制約、その他
住所
お問い合わせ内容	実際に物件を見てみたい月日時頃物件の詳細資料が欲しいご希望の連絡方法をお選びください。Ｅメール郵送直接お届け購入に関する詳しい相談がしたいお店に行きたいその他その他の場合や、ご質問等ございましたら、なんでもご記入ください

個人情報の取扱いについて

当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

６. SSL（Secure Socket Layer）について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

７. Cookie（クッキー）について

Cookieは、利用者のサイト閲覧履歴を、利用者のコンピュータに保存しておく仕組みです。お客様はCookieを無効にすることで収集を拒否することができますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。ただし、Cookieを拒否した場合、当サイトのいくつかのサービス・機能が正しく動作しない場合があります。

８. 個人情報の開示、訂正、利用停止のご請求

（開示・訂正）
お客様からご自身に関する情報の開示のご依頼があった場合は、ご本人であることをご確認させていただいたうえで特別な理由が無い限りお答えさせていただきます。
また、お客様に関する情報が不正確である場合には、正確なものに変更させていただきます。
（利用停止）
個人情報の利用目的の通知や訂正、追加、削除、利用の停止、第三者への提供の停止を希望される方は、お問い合わせフォームからお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

９. 個人情報取扱いに関する相談や苦情の連絡先

個人情報の取扱いに関するご質問やご不明点、苦情、その他のお問い合わせは当社まで、お問い合わせフォーム等からご連絡ください。