不動産情報 05/30日更新新潟市中央区神道寺１丁目神道寺ハイツ2号棟中古マンション

神道寺ハイツ2号棟

新潟市中央区神道寺１丁目1,350万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
本下水
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ
ウォッシュレット
暖房便座

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同仕様写真(リビング)※同仕様写真
まるでおしゃれなカフェにいるような雰囲気を味わえます♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
※家具等は価格に含まれません
新潟市中央区神道寺１丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2025年9月全面リノベーション完了予定！
カウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
現地外観写真新潟バイパス桜木ICまで至近！プールがある鳥屋野総合体育館まで徒歩約10分と日々の健康づくりに便利です。

周辺環境

買い物	ファミリーマート新潟鐙西店(412m) セブンイレブン新潟和合町1丁目店(692m) ドラッグ・トップスとやの店(880m) マツモトキヨシ紫竹山店(897m) クスリのアオキ女池店(930m) コジマ×ビックカメラ新潟店(953m) 清水フードセンターとやの店(1000m) ローソン新潟堀之内南一丁目店(1069m) 業務スーパー紫竹山店(1231m) S.H.S鳥屋野店(1472m) カトウ食材下所店(1575m) ドン・キホーテ新潟駅南店(1628m) 新潟駅ビルCoCoLo(2050m) ヨドバシカメラマルチメディア新潟駅前店(2127m) ビックカメラ新潟店(2130m)
学校	新潟市立女池小学校(1425m) エンジェルこども園(883m)
病院・役所・金融機関	総合リハビリテーションセンター・みどり病院(397m) 新潟信用金庫米山支店(1032m) 三条信用金庫鳥屋野支店(1186m) 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院(2041m)
レジャー・文化施設	新潟県スポーツ公園多目的運動広場（北側）(3302m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：岡村　勇基

【スーパーまで徒歩約2分！南東向きの4階2LDK☆月々の返済額3万円台】
■スーパーやドラッグストアは徒歩5分圏内
■駐車料金が4000円/月
■2025年9月全面リノベーション完了予定
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4435」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,350万円 (管理費:4,500円 / 修繕積立金:11,000円)	月々の支払目安	38,109円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区神道寺１丁目 7-2
交通	信越本線　新潟駅　バス10分『和合町』・停歩7分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	58.22㎡(登記) （17.61坪）
階数	6階建2階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和52年6月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南東 4.5㎡
駐車場	敷地内空有1台 4,000円	管理費	4,500円
管理会社	株式会社東急コミュニティー	修繕積立金	11,000円
土地権利	所有権	総戸数	60戸
取引態様	売主	小学校区	女池小学校 (1,425m)
中学校区	鳥屋野中学校 (1,851m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	自治会費：500円/月 ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※駐車場の空き状況は管理組合へ確認が必要になります。　自治会費：500円／月　駐輪場利用料：1,000円／年　バイク置場利用料：1,500円／年　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年06月02日	更新予定日	6月16日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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