- 価格改定日:令和7年12月08日
- 旧価格公表日:令和7年06月04日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
現地外観写真2025年11月完成 全5棟
新潟市秋葉区新町３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図4号棟
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場2025年11月完成 全5棟です。
前面道路約4.8ｍです。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台毎日の身支度もゆったり行える、ゆとりある広さの洗面室です。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能が備わったトイレです。落ち着いた空間で、お掃除もしやすく、いつでも清潔を保てるトイレです。
リビング以外の居室1階和室約6帖
約6.75帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約6帖(北東側)
約6帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖南東側)
ひとり時間も心地よく過ごせる、落ち着いた広さの居室です。リビング以外の居室2階洋室約8帖
プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。収納日用品から季節物まで、幅広く対応できる便利な可動式収納棚です。
収納衣類はもちろん、季節物やスーツケースなどもまとめて収納できる、ゆとりあるウォークインクローゼットです。
バルコニーたっぷりの日差しが差し込む、明るく心地の良いバルコニーです。
前面道路含む現地写真前面道路約4.8ｍです。
車の出し入れがしやすく、安心のある環境です。前面道路含む現地写真見通しのよい約4.8ｍの道路幅です。
その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。居間・リビングやわらかな自然光に包まれ、ご家族は自然と集まりたくなる、あたたかみのある明るいリビングルームです。
キッチン毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機付きです。忙しい日々にゆとりの時間を生み出してくれます。
キッチン洗い物の多い日でも余裕をもって作業できる、広々としたシンクで家事もスムーズです。
キッチン同時調理ができる三口コンロで、毎日の食事づくりも効率よく、手際よく進められます。
キッチン調理器具や食器、食品ストック「までしっかり収まる、使い勝手の良いキッチン収納を備えています。
洗面化粧台2階洗面台
ご家族それぞれの生活リズムに配慮した使い勝手の良い洗面スペースです。洗面化粧台水はねしにくく、毎日の手洗いや身支度が快適に行える、使い勝手の良い洗面ボウルです。
リビング以外の居室プライベート空間としても心地よく、在宅ワークや趣味のお部屋にも活用できる約6帖のお部屋です。
リビング以外の居室圧迫感の少ない広さで、毎日ゆったりとした気持ちで過ごせる約8帖のお部屋です。
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
その他内観来訪者の顔を画面で確認できるため、防犯面で安心してお使いいただけるテレビモニター付きのインターホンです。
その他内観キッチンや浴室から簡単に操作できるため、家事の合間でもスムーズに使える便利な給湯パネルです。
その他内観雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物が乾かせる、便利な浴室乾燥機を搭載しております。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
レジャー・文化施設
新町幼児公園まで徒歩3分（213ｍ）
新津カトリック幼稚園まで徒歩8分（619ｍ） 2021年4月に幼保連携型認定こども園に移行しました。キリスト教精神に基づいて幼児の保護育成をしています。
新潟市立新津東保育園まで徒歩9分（694ｍ） 子どもの主体性を尊重し、寄り添う保育を目指しています。
新潟市立新津第二小学校まで徒歩10分（814ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新津善道町店まで徒歩12分（921ｍ）
リオン ドール 新津本町店まで徒歩19分（1,481ｍ） 食料品やお惣菜を中心に販売しています。広々とした駐車場があります。
新潟市立新津第五中学校まで徒歩21分（1,698ｍ） 生徒数 約330人 教育目標 自主・協力・創造
新潟市秋葉公園まで徒歩26分（2,073ｍ） 古くから市民の憩いの場として広く親しまれている総合公園です。春には花見を楽しめます。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
新津駅まで徒歩約14分！日当たり良好の4LDK☆月々の返済額6万円台
■同じ時期に新しい住民が集まるため、コミュニティの形成がしやすい開発分譲地
■車で数分圏内にスーパーなどの商業施設充実
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 月々の支払目安 | 67,467円(借入金額2390万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市秋葉区新町３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新津駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 119.52�� （36.15坪） |
| 敷地面積 | 119.52�� （36.15坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | 南：4.8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 5戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07-0126号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新津第二小学校 (814m) |
| 中学校区 | 新津第五中学校 (1,698m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．南庭．年内入居可．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：株式会社アイダ設計 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月31日 | 更新予定日 | 1月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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