- 価格改定日:令和7年12月08日
- 旧価格公表日:令和7年06月04日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
現地外観写真2025年11月完成 全5棟
新潟市秋葉区新町３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図5号棟
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場2025年11月完成 全5棟です。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をゆったりとお過ごしいただけます。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台洗面台はエアインシャワーです。水滴に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。
少ない水でもしっかり洗えて節水できます。
浴室高断熱浴槽です。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
トイレパワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室Low-Eペアガラスは、クリアな視界を確保しつつ、冷暖房費を削減することでエコにも貢献します。また紫外線を大幅にカットし、不快な結露も抑制するのでカビや腐食対策にも効果的です。
リビング以外の居室木の柱と梁で組み上げていき、斜めに留める「筋かい」という材を使用して接合部には金物を使い強度を高めています。
リビング以外の居室断熱材はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。
バルコニー外壁はセルフクリーニング機能があります。
親水性の効果で水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、外壁に付着した汚れを浮かせて、雨水で繰り返し洗い落とします。収納洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
キッチンシンクは大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのシンク。
キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
前面道路含む現地写真前面道路約4.8ｍです。
その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。収納階段下にも収納があり、お掃除道具や食料品のストックにぴったりです。
キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
レジャー・文化施設
新町幼児公園まで徒歩3分（213ｍ）
新津カトリック幼稚園まで徒歩8分（619ｍ） 2021年4月に幼保連携型認定こども園に移行しました。キリスト教精神に基づいて幼児の保護育成をしています。
新潟市立新津東保育園まで徒歩9分（694ｍ） 子どもの主体性を尊重し、寄り添う保育を目指しています。
新潟市立新津第二小学校まで徒歩10分（814ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新津善道町店まで徒歩12分（921ｍ）
リオン ドール 新津本町店まで徒歩19分（1,481ｍ） 食料品やお惣菜を中心に販売しています。広々とした駐車場があります。
新潟市立新津第五中学校まで徒歩21分（1,698ｍ） 生徒数 約330人 教育目標 自主・協力・創造
新潟市秋葉公園まで徒歩26分（2,073ｍ） 古くから市民の憩いの場として広く親しまれている総合公園です。春には花見を楽しめます。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで車で約6分！全居室6帖以上の4LDK☆月々の返済額6万円台
■同じ時期に新しい住民が集まるため、コミュニティの形成がしやすい開発分譲地
■車で数分圏内にスーパーなどの商業施設充実
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 月々の支払目安 | 67,467円(借入金額2390万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市秋葉区新町３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新津駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 97.3�� （29.43坪） |
| 敷地面積 | 119.57�� （36.16坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | 南：4.8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 5戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07-0126号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新津第二小学校 (814m) |
| 中学校区 | 新津第五中学校 (1,698m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．南庭．年内入居可．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：株式会社アイダ設計 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月31日 | 更新予定日 | 1月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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