不動産情報 07/27日更新新潟市中央区上近江２丁目中央区上近江2丁目　売地土地

中央区上近江2丁目　売地

新潟市中央区上近江２丁目3,500万円

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南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
平坦地
整形地

現地土地写真建築条件なし☆解体更地渡し
新潟市中央区上近江２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ピアレマート新和店(約160m) マツモトキヨシ近江店(約290m) セブンイレブン新潟女池西店(約550m) コメリホームセンター出来島店(約750m) ショッピングプラザラグーナ女池(約960m)
学校	愛泉こども園(約670m) ここの実こども園(約900m) ロータリー保育園(約940m) めいけこども園(約1020m) まるみ幼稚園(約1110m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行女池支店(897m) 新潟近江郵便局(約640m) 大光銀行近江支店(約690m) 医療法人仁愛会新潟中央病院(約1210m) 新潟県庁(約1360m)
レジャー・文化施設	新潟市立鳥屋野図書館(約250m) チューリップ公園(約570m) 新潟ユニゾンプラザ(約860m) ジャンボインドアテニススクール(約940m) 新潟県立自然科学館(約1430m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【利便性良好の上近江エリア！建築条件なし解体更地渡し☆約121.45坪】
■スーパーまで徒歩約2分と日々の買い物に便利です♪
■新設の上所駅まで徒歩約18分！
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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	3,500万円	月々の支払目安	98,800円(借入金額3500万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区上近江２丁目
交通	越後線　上所駅　徒歩18分
敷地面積	401.5㎡(公簿) （121.45坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北西：7.6ｍ　南東：4ｍ	私道負担	あり 34.24㎡
総区画数	1区画	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	上所小学校 (718m)	中学校区	鳥屋野中学校 (298m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2026年09月29日	更新予定日	10月13日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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