現地外観写真長岡駅まで徒歩約6分です。
駅近エリアの便利さを享受しながら、ゆったりと落ち着ける暮らしをここで。長岡市大手通２丁目4-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南西向きで日当たり良好。
自然光の入る明るい住居です。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関シューズインクロークのある広々とした玄関です！
玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
その他内観生活動線を大切にした間取りで日常がもっと快適になります。
その他内観採光面が多く自然光が差し込み明るく照らしてくれます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
浴室新品ユニットバスがついております♪のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室6帖の洋室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
その他内観ランドリースペースがあると室内干しもすっきり快適です。
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
バルコニー南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる秋の青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
バルコニー採光・通風に優れた南西面バルコニーです。
エントランス石張り壁が豪華さを生み出しているエントランス。ステータスを感じさせてくれる豪華な造りです。
エントランスホールエントランスホールは広々としており、お待ち合わせの時にベンチに座って時間を過ごせます。
その他共用部エレベーターがあるので、重い荷物がある時も居住階への移動がらくらくです。
その他共用部いつでも気軽に受け取れて、郵便物の管理が楽々です。
その他共用部駐輪場は屋根がついています。雨や雪から大切な自転車を守ってくれます。
その他共用部ゴミステーションはマンションの敷地内にあり、ゴミを捨てるために長い距離を歩く必要がありません。雨の日や荷物が多い時に便利です。
その他内観留守中の訪問者を後から確認できるため、セキュリティがしっかりしています。
その他内観浴室暖房乾燥機付きです。雨の日や花粉の多い季節に、洗濯物を室内で乾燥させることができます。特にバスルームが広いので、大量の洗濯物も効率的に乾かせます。
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病院・役所・金融機関
第四北越銀行長岡本店営業部まで徒歩1分（88ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン長岡表町店まで徒歩3分（227ｍ）
病院・役所・金融機関
長岡郵便局まで徒歩3分（246ｍ）
CoCoLo長岡まで徒歩5分（409ｍ） 長岡駅構内にあるモダンなショッピング モール。おしゃれなブティックや、地域の名物料理を提供するレストランがあります。
マルイ長岡駅前店まで徒歩6分（479ｍ） お店は地下一階にあり、駅から近く地下道で繋がっており、雨や雪の日でも濡れずに行けます。
認定こども園長岡天使・聖母幼稚園まで徒歩7分（541ｍ） モンテッソーリ教育を取り入れ幼児一人一人の生活経験・特性・発達課題の理解に努めています。
長岡市立阪之上小学校まで徒歩16分（1,295ｍ） 災害時の免震構造、水道や電力などライフライン確保などの対策を盛り込んだ校舎になっている。
水道公園まで徒歩17分（1,383ｍ） 公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催！】
築浅マンション！南西向き・角部屋の2LDK☆月々の返済額8万円台
■アーケード内を歩いて長岡駅まで徒歩約6分。天気が悪い日も安心です
■スーパーまで徒歩約5分と日々の買い物がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,240万円 (管理費:9,800円 / 修繕積立金:4,700円) | 月々の支払目安 | 91,461円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市大手通２丁目 4-1 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 71.94��(壁芯) （21.76坪） |
| 階数 | 15階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 令和4年9月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 9.56�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 9,800円 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 修繕積立金 | 4,700円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 56戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 阪之上小学校 (1,295m) |
| 中学校区 | 東中学校 (1,754m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．シューズインクローク．全居室フローリング．2面採光．全居室収納．日当たり良好．全居室6畳以上．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※修繕積立金は値上げを検討中です 災害積立金：300円／月 駐輪場利用料：300円／月 施工会社：株式会社中越興業 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月29日 | 更新予定日 | 7月13日 |
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