- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビング吹抜けのあるリビングは開放感があり、空間がより広く感じられます。
※CGで家具を配置しています。長岡市城岡３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
現地外観写真2025年7月完成
玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納2階にはウォークインクローゼットが2箇所ありるので、お部屋がスッキリ片付きます。
居間・リビングリビングにも収納スペース充実。食料品や日用品のストックに便利です。
その他内観2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
居間・リビングリビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
前面道路含む現地写真道路は約6.9mと駐車がらくらく停められます。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。玄関屋根付きの玄関があると、季節問わず直射日光や風を柔らげてくれるので、日々の暮らしにそっと寄り添ってくれるような安心感があります。
その他内観掃除やガーデニングなど、屋外での作業や楽しみの幅がぐんと広がります。
玄関可動式棚のシューズボックスです。ご家族みんなの靴がすっきり整います。
居間・リビング時間とともに移り変わる自然光が空間全体に優しく広がり、開放感と明るさが調和することで家族が自然と集まりたくなるリビングです。
キッチン調理や片付けの動線にゆとりが生まれ、毎日の家事が快適になります。
キッチン調理器具や食材、日用品などをすっきりと整理でき、見た目にも美しく、使い勝手の良い空間になります。
収納キッチンパントリーとしてお使いでき、調理道具や日用品を効率よく整理できます。キッチン全体がすっきりと使いやすくなります。
洗面化粧台清潔感があり、毎日の身支度やお風呂の字時間をより快適にしてくれます。
洗面化粧台限られたスペースを有効に使いながら、洗面まわりをすっきりと保てるのがうれしい収納スペース。生活感を抑えつつ、毎日の身支度もスムーズに行えます。
浴室家族みんなが安心して使える快適なバスルームは、毎日の暮らしに小さな贅沢と安らぎをもたらしてくれる空間です。
その他内観冷暖房の効率が高まり、夏も冬も快適な室内環境を保ちやすくなります。また、小さなお子様やペットの安全面にも心配りがされています。
その他内観いつでも穏やかな温度の中で過ごせることで、心とからだのゆとりにもつながり、暮らしの質を高めてくれる大切な設備です。
その他内観いつでも新鮮な空気が巡り、室内の空気がこもらず、結露やカビの繁殖を抑え、住まいを長く美しく保ちます。
原信エクスプレスマーケット 城岡店まで徒歩5分（424ｍ） 駐車場 208台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
ファミリーマート長岡下々条店まで徒歩5分（439ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
北園公園まで徒歩12分（940ｍ） 滑り台や鉄棒などの遊具がある広々とした公園です。
いなばこども園まで徒歩15分（1,168ｍ） 園外保育に力を入れており、多くの場所で新しい経験をすることで、子どもの感性を育めるように考えています。
柏保育園まで徒歩17分（1,365ｍ） 体操教室、剣道教室、書道教室、パソコン教室などを取り入れた保育を行っています。
長岡市立北中学校まで徒歩17分（1,385ｍ） 生徒数約220人 小規模な中学校のため、先生方の目が行き届きやすい雰囲気です。
長岡市立新町小学校まで徒歩25分（1,993ｍ） 生徒数約290人 学校周辺は住宅街が広がっています。また、周辺には北部工業地域があるため工場が多くなっています。
新保ふれあい公園まで徒歩28分（2,243ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約4分！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額6万円台
■リビング階段☆家族が顔を合わせる機会が増えます
■吹抜けがありリビングは開放的な空間
■全室収納あり！お部屋を広々使えます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々の支払目安 | 72,830円(借入金額2580万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市城岡３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 北長岡駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 93.57�� （28.3坪） |
| 敷地面積 | 132.83�� （40.18坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | 南東：6.9ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第24長01270号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新町小学校 (1,993m) |
| 中学校区 | 北中学校 (1,385m) 北中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月15日 | 更新予定日 | 8月29日 |
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