- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
現地外観写真7SLDKのゆったりとした造り。リフォームベースとしてもおすすめです。
新潟市北区松浜７丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図
区画図
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
玄関玄関が２つあるので二世帯住宅としてもおすすめです。
その他内観廊下
広々とした廊下は様々な用途でお使いいただけます。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
浴室採光面の広い明るいお風呂です。洗い場が広く、小さなお子様との入浴もゆったり楽しめます。
洗面化粧台採光のある洗面所。リフォームにより洗面化粧台に新規交換することもできますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
トイレウォシュレット機能付きトイレです
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室居室が全部で7部屋。大家族でも安心の部屋数です。
リビング以外の居室畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。
リビング以外の居室和室は趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室洋室へのリフォームも可能です。お好みの壁紙にしたり、自分好みの間取りに変更できます。
リビング以外の居室多様な用途の和室
リビング以外の居室全居室6帖以上のゆとりある間取りです。ぜひ一度ご内覧ください♪
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室サンルームに面した洋室。2面採光で通風採光良好です。
前面道路含む現地写真北東側道路約4mです。
バルコニー南東向きバルコニーはお洗濯ものがらくらく乾きます。
現地外観写真門扉は、防犯やプライバシー保護に役立ちます。小さなお子様の急な飛び出しも防ぐことが出来ます。
玄関庭があるので、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
その他内観バルコニーに加え、各階にサンルームがあるので、お洗濯ものが多い大家族でも安心です。
玄関1つは風除室のある玄関です。玄関を雨や雪から守り、外気の影響を軽減できます。
駐車場インナーガレージ2台分（車種による）付き。
シャッターがあるので、大切なお車を守ってくれます。その他内観倉庫はタイヤ保管やアウトドア用品の収納などに便利です。
バルコニー広々としたルーフバルコニーはバーベキューを楽しめるくらいの広さがあります。
前面道路含む現地写真南東側道路約3.8mです。ご自身のお車で駐車を試してみませんか。
レジャー・文化施設
みなと公園まで徒歩1分（85ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
みなと福祉保育園まで徒歩2分（155ｍ）
セブンイレブン新潟松浜6丁目店まで徒歩7分（537ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立松浜小学校まで徒歩7分（548ｍ） 学校教育目標は「高め合う子」です。認め合い、助け合う、温かい学級づくりを目指しています。
新潟市立松浜中学校まで徒歩10分（786ｍ） 教育目標は「進んで学び 力を合わせて やりぬく生徒」です。
松浜郵便局まで徒歩12分（988ｍ） 駐車場12台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行松浜支店まで徒歩15分（1,220ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
キューピット松浜店まで徒歩18分（1,446ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【小中学校徒歩10分圏内！インナーガレージ付きの7LDK☆月々の返済額1万円台】
■玄関とサンルームが2つずつあり、二世帯住宅としてもおすすめ！
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 月々の支払目安 | 14,058円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区松浜７丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス37分『松浜小学校前』・停歩6分 | ||
| 間取り | 7ＬＤＫ | 建物面積 | 205.73�� （62.23坪） |
| 敷地面積 | 331.39��(公簿) （100.24坪） | 築年月 | 昭和29年1月 |
| 接道 | 北東：4ｍ 南東：3.8ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 松浜小学校 (548m) | 中学校区 | 松浜中学校 (786m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．専用庭．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※正確な築年数は不詳です。 法令等制限：航空法、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月18日 | 更新予定日 | 7月2日 |
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