- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2025年9月リフォーム完了予定です。
中古戸建ならではの手に入りやすい価格です。新潟市西区五十嵐２の町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線良好の6LDKです！
駐車場閑静な住宅街にある利便性良好な立地です。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
新潟大学近くに位置し、学生向けの商業施設が充実しています。同仕様写真(キッチン)安心のタカラスタンダード製です。
スライド式収納で奥まで見渡せて取り出しやすくなっています。同仕様写真(キッチン)シンクは静音仕様です。水を流したり食器を洗ったりする際の「ジャーッ」という音が抑えられるため、深夜や早朝でも気兼ねなく使えます。
同仕様写真(キッチン)キッチン水栓は浄水が出るので、ペットボトルの水やウォーターサーバーを使わずに済みます。お茶やコーヒー、炊飯など、日常的に「ちょっといい水」が欲しいときに便利です。
同仕様写真(キッチン)三口ガスコンロは煮物・炒め物・汁物など、3つの料理を一度に調理できるので、時短＆効率アップ。忙しい朝や来客時にも大活躍です。
同仕様写真(その他内観)水とお湯の切り替え時と、最大量の水量になる時に「カチッ」としたクリック感があり、感覚的に使い分けができるため、誰でも簡単に節約行動がとれます。
同仕様写真(その他内観)すみずみまで洗い流すスクリュー洗浄です。左右から水が流れ効果的に洗浄します。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ファミリーマート新潟五十嵐店まで徒歩4分（287ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
上五十嵐保育園まで徒歩8分（610ｍ） 少人数ならではの家庭的で温かい雰囲気の中で、個々を大切に一人ひとりの育ちを支えます。
セブンイレブン新潟大学前店まで徒歩11分（866ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟大学前郵便局まで徒歩13分（1,010ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立内野小学校まで徒歩17分（1,347ｍ） 明治6年に創立した歴史ある小学校です。内野駅の近くに位置しています。
新潟市立内野図書館まで徒歩20分（1,563ｍ） 地域の身近な図書館として、幅広い年代の方が利用できます。
itimanいちまん新潟内野まで徒歩21分（1,688ｍ） 地域密着型のスーパーマーケットです。新潟中央卸売市場にて毎朝仕入れる食材などを提供しております。
新潟市立内野中学校まで徒歩24分（1,910ｍ） 1947年に開校し、現在の生徒数は780人前後です。作家，編集者などの著名な卒業生を輩出しています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【海岸バイパス至近！リノベーション完了予定の4LDK☆月々の返済額3万円台】
■全居室6帖以上のゆとりの間取り
■前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心な広さ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,498万円 | 月々の支払目安 | 42,287円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐２の町 | ||
| 交通 | 越後線 内野駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 105.16��(登記) （31.81坪） |
| 敷地面積 | 209.4��(公簿) （63.34坪） | 築年月 | 昭和55年10月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 内野小学校 (1,347m) | 中学校区 | 内野中学校 (1,910m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ＴＶドアホン．浄水器．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月23日 | 更新予定日 | 7月7日 |
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