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- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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現地外観写真2025年9月完成全2棟
新発田市豊町２丁目
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あいこども園まで徒歩5分（412ｍ） 「助けあい」「褒めあい」「励ましあい」 こども達にとってたくさんの『あい』が集まる場所になるよう、心がけています。
めばえこども園まで徒歩5分（431ｍ） 定員 110人 わかば幼稚園の姉妹園です。その経験知識を活かしてより多くの子ども達へ、 質の高い保育を提供します。
新発田中央公園まで徒歩6分（445ｍ） 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
日の出公園まで徒歩6分（446ｍ） 遊具はもちろん、公園の一画には藤棚があり、お子様からお年を召した方まで、幅広い世代の方が楽しめる公園です。
セブンイレブン新発田カルチャーセンター前店まで徒歩9分（693ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新発田市立東豊小学校 生徒数約550人 新発田駅から徒歩15分の場所に位置します。
かんだストアーまで徒歩11分（883ｍ） 地域密着型のスーパーで豊富な種類のお総菜が人気です。新鮮な鮮魚や刺身なども販売されています。
新発田市立第一中学校 生徒数約350人 西新発田駅から徒歩10分の場所に位置します。教育目標「目標をもち 自ら考え ねばり強く実践する生徒」
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担当スタッフ ： 高橋 春香
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小学校まで徒歩約10分！南向き角地の3SLDK☆月々の返済額6万円台
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| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 月々の支払目安 | 67,467円(借入金額2390万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市豊町２丁目 | ||
| 交通 | 白新線 新発田駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 106.19�� （32.12坪） |
| 敷地面積 | 126.57�� （38.28坪） | 築年月 | 令和7年9月 |
| 接道 | 南西：6ｍ 南東：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ105864号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東豊小学校 (826m) |
| 中学校区 | 第一中学校 (2,684m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月03日 | 更新予定日 | 10月17日 |
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