- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 敷地面積120�岼幣�
- 建築条件なし
- 平坦地
- 整形地
- 日当たり良好
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
現地外観写真約64.25坪の現況更地☆
新潟市東区江南６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
区画図お好きなハウスメーカーにて建築可能
現地土地写真間口は約10ｍと並列駐車3台可能な駐車場を計画出来る広さです。
現地土地写真歩道があるので小さなお子様がいるご家庭も安心です。
前面道路含む現地写真前面道路は約9ｍで駐車がらくらくです。
その他現地お好きなハウスメーカーにて建築可能
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
東明こども園まで徒歩4分（301ｍ） やってみよう！！とチャレンジしていく子どもたちを尊重しています。公園の隣にあります。
竹の原公園まで徒歩5分（436ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立江南小学校まで徒歩6分（480ｍ） 生徒数 約440人 教育目標 かがやけ 太陽の子 「やさしく かしこく たくましく」の実現
新潟市立石山中学校まで徒歩8分（662ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
セブンイレブン新潟東明2丁目店まで徒歩8分（668ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
東山公園まで徒歩9分（752ｍ） 広くグラウンドと遊具がある場所があり、桜の時期にはお花見を楽しめます。
みたけ保育園まで徒歩10分（836ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています
イオン山二ツ店まで徒歩23分（1,811ｍ） お手頃なオリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【小中学校徒歩10分圏内！約64.25坪の現況・更地☆】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■新潟バイパス至近でアクセス良好です♪
■近隣にはスーパーやパン屋さんなどが充実しています
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 土地 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 月々の支払目安 | 56,175円(借入金額1990万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区江南６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩17分 | ||
| 敷地面積 | 212.41��(公簿) （64.25坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 北東：9ｍ | 総区画数 | 1区画 |
| 引渡し | 即時 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 江南小学校 (480m) |
| 中学校区 | 石山中学校 (662m) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．整備された歩道．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 引渡条件：更地渡 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月02日 | 更新予定日 | 11月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
