現地外観写真新潟駅まで徒歩約5分です！リニューアルしますます便利になったCoCoLo新潟でお買い物を楽しめます。
新潟市中央区笹口３丁目2-7
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図三面バルコニーで通風採光良好です。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。上下がセパレートしているので、お好みの小物も置けます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン限られたスペースを有効に使い、美しいキッチンを実現する頼もしいミカタです。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
リビング以外の居室約6帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室約5帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室約7帖の洋室は、ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。
収納収納スペース充実！お部屋を広く使えます。可動式の仕切り棚もあるので、物の高さに合わせて調節出来ます。
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
リビングは書類や郵便物など溜まりがちなので、棚があると助かります。バルコニー三方向から光と風を取り込める、心地よく開放的な住まいを実現するバルコニーです。
バルコニー暮らしのあらゆる場面に自然の光と風を届けてくれる、心豊な毎日を支えてくれます。
住戸からの眺望写真街並みをほどよい高さから見渡せる、日常にちょっとした特別感を添える眺望です。
その他内観キッチンからバルコニーへ出ることが出来ます。家事だけでなく、調理をした際の換気もらくらくです。
エントランスエントランスには車止めがあり、建物に入る際に濡れる心配がありません。
エントランスホール安心のオートロックシステムです。急な来客時やお子様のお留守番の時も安心です。
エントランスホール来訪者との歓談を楽しめるラウンジがあります。
その他共用部2基のエレベーターはモニター付きで防犯面も安心です！
その他共用部1階にキッズルームがあります。
その他共用部お買い物の帰りや、ウォーキングの際にセントラルガーデンでひと休みが出来ます。
駐車場機械式駐車場です。
その他共用部トランクルームには季節物や趣味の道具などいろいろとしまうことが出来て便利です。
玄関周囲の視線をやさしく遮り、落ち着いた暮らしを守ってくれる安心の工夫です。
玄関毎日を穏やかに過ごせる、暮らしにそっと寄り添う安心感があります。
その他内観来客者の顔が確認できる安心感で日々の暮らしにさりげない安全をプラスしてくれます。
その他内観天候に左右されず、毎日の選択を快適にサポートしてくれる快適な設備です。
その他内観お湯の温度や量をボタンひとつで調整できる、暮らしにゆとりをもたらす便利な機能です。
その他内観季節を問わず快適な室内環境を保ち、すぐに心地よい暮らしを始められます。
その他内観快適な空間を演出してくれます。
リビング以外の居室約12.6帖の広さを確保したＬＤＫは、和室と一体化して利用すると約18.6帖の大空間になります。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
新潟市立笹口小学校まで徒歩2分（164ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟明石店まで徒歩5分（386ｍ）
買い物（デパート）
CoCoLo本館まで徒歩6分（460ｍ）
長嶺保育園まで徒歩7分（525ｍ） ほんぽーと近くの幼稚園です。定員は50名です。
ウオロク馬越店まで徒歩10分（798ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
新潟沼垂上町郵便局まで徒歩10分（830ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩11分（864ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
レジャー・文化施設
新栗の木緑地まで徒歩17分（1,378ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【駅まで徒歩約5分！6階角部屋の3LDK☆月々の返済額7万円台】
■リニューアルした駅ビルでますますお買い物が便利に♪
■角部屋ならではの三面バルコニー☆通風採光良好です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 (管理費:6,400円 / 修繕積立金:14,220円) | 月々の支払目安 | 79,040円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区笹口３丁目 2-7 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 76.47��(壁芯) （23.13坪） |
| 階数 | 12階建6階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成13年8月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 西 32.47�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 12,000円 | 管理費 | 6,400円 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ | 修繕積立金 | 14,220円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 121戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 笹口小学校 (164m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,445m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．平坦地．始発駅．3面採光．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．和室．キッズルーム．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：鉄建建築株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月30日 | 更新予定日 | 7月14日 |
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