- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2025年7月完成（全2棟）
新潟市東区石山６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図1号棟
駐車場駐車4台可能です。
玄関いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
浴室新品ユニットバスがついております♪のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
リビング以外の居室約6帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室約5帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室2階洋室約6.5帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。リビング以外の居室2階洋室約8帖
プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。その他内観自分だけの集中できる空間があることで、仕事や趣味部屋、収納スペースとしてもお使いいただけます。
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
バルコニー南東向きバルコニーです。日当たり、通風良好です。
駐車場4台駐車可能！余裕のあるスペースで駐車も楽々です。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
その他内観自転車やバイク置き場や、グリーンスペース、物置を設置することもできるアイデアスペースです。
その他内観もしもの時にしっかり記録が残り、安心して暮らせる環境づくりにつながります。
その他内観留守中でも荷物を安心して受け取ることができ、日々の暮らしが快適になります。
玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
その他内観訪問者の顔が確認でき、対応も安心。家族みんなの安全を守る大切な役割を果たしてくれます。
その他内観温度や湯量を簡単に調節でき、毎日の入浴や家事がより快適で安心な時間になります。
その他内観室内で安心して洗濯物が乾かせるので家事の負担がぐっと軽くなります。
その他内観毎日のトイレタイムがより快適で心地よい時間になります。
キッチン家族と会話が出来るコミュニケーションキッチンは便利な収納スペースも。
キッチン毎日使うお水を安心して飲めるようになり、家族の健康や暮らしの質がぐっと向上します。
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
その他内観やわらかな自然光が入ることで、室内全体が明るく感じられ、心も空間もやさしく満たされるような気持ちになります。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ウオエイ石山店まで徒歩5分（417ｍ） 良食生活館やピアレマートの系列です。キャッシュレス決済に対応しています。
新潟市立中野山小学校まで徒歩8分（624ｍ） 生徒数 約340人 教育目標「共に高まる子」 育む資質・能力「創造する力・協働する力・自律する力」
第二中野山保育園まで徒歩8分（641ｍ） 保育方針は「親と子と保育者が共に育ちあう保育園」です。定員は60名。
ファミリーマート新潟中野山店まで徒歩9分（750ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストア。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします。
なかの乳児保育園まで徒歩13分（1,001ｍ） 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
豊公園まで徒歩13分（1,004ｍ） ブランコや滑り台があり、身体を動かして遊べます。
新潟市立石山中学校まで徒歩15分（1,195ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
寺山公園まで徒歩36分（2,863ｍ） 「緑に囲まれた健康・交流・子育て広場」をコンセプトとして、多世代の健康づくりの場や、子育て支援機能も兼ねた公園
| 買い物 |
|
|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| 車・交通 |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
越後石山駅まで徒歩約6分！南東向きの4SLDK☆月々の返済額8万円台
■スーパーまで徒歩約5分と日々の買い物がらくらく
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 月々の支払目安 | 92,590円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区石山６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 102.06�� （30.87坪） |
| 敷地面積 | 164.35�� （49.71坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | 北東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-13746-1号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 中野山小学校 (624m) |
| 中学校区 | 石山中学校 (1,195m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月16日 | 更新予定日 | 7月30日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
