現地外観写真新設の上所駅まで徒歩約10分！2025年の春にさらに便利になりました。
新潟市中央区堀之内南１丁目17-7
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビングリビングスペースが約15.5帖あり、広々とお使い頂けます！
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチンです。
キッチンウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪バルコニー南東向きバルコニーで日当たり良好です
※大規模修繕中です
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビング追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
エンジェルこども園まで徒歩2分（124ｍ） 就学前の子どもを対象に教育、保育を一体的に行う施設で、いわば幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持っています
ドラッグ・トップスとやの店まで徒歩3分（232ｍ） 広大な駐車場を有する店舗です 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます
清水フードセンターとやの店まで徒歩3分（240ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟堀之内郵便局まで徒歩3分（269ｍ） 駐車場2台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ローソン新潟堀之内南一丁目店まで徒歩4分（311ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
第四北越銀行鳥屋野支店まで徒歩4分（315ｍ） 駐車場があり、周辺にはコンビニや郵便局もあります 買い物のついでに立ち寄れる好立地です
カトウ食材下所店まで徒歩10分（817ｍ） 一般客も利用できる、業務用食材を中心に常時３万アイテムを取り扱う総合食品卸売業です
新潟市立上所小学校まで徒歩11分（852ｍ） 生徒数約750人 学校周辺の道路は一方通行が多いようですが、バスでアクセスしやすい場所にあります。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【新設の上所駅まで徒歩約10分！南東向き2LDK☆月々の返済額2万円台】
■笹出線沿いには飲食店やスーパーなどが充実◎
■バルコニーに面した開放感のあるリビングは、通風採光良好
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 (管理費:10,900円 / 修繕積立金:17,000円) | 月々の支払目安 | 32,463円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区堀之内南１丁目 17-7 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 67.2��(壁芯) （20.32坪） |
| 階数 | 6階建5階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和53年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 6.05�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 6,180円 | 管理費 | 10,900円 |
| 管理会社 | （株）不二ビルサービス | 修繕積立金 | 17,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 40戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 上所小学校 (852m) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 (1,761m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具．全居室フローリング．平坦地．日当たり良好．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※水道基本料金：5,214円/隔月 ※駐車場の空き状況は確認が必要です 口座振替手数料：50円／月 駐輪場利用料：200円／月 バイク置場利用料：400円／月 施工会社：（株）石井建設、清水建設（株） 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 8月1日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
