現地外観写真古町へのアクセス良好で車がなくても生活できる立地です。
新潟市中央区東湊町通２ノ町２５７７−１
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図8階からの眺望良好♪南西向きで通風採光良好です。
居間・リビングダイニングキッチンはコンパクトながらも機能的な間取りです。単身者やセカンドハウスとしてもおすすめです。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
居間・リビング南西向きで日当たり良好！システムキッチンに交換したりとリフォームのご相談も受け賜わります。
その他内観室内洗濯機置き場があります。
浴室毎日の疲れを癒すバスルーム♪リフォームのご相談も受け賜わりますので、お気軽にお問い合わせください。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室洋室約9帖
寝室とお食事スペースを分けて使えます。リビング以外の居室洋室約9帖
２ＷＡＹに使える洋室。来客時は戸を閉めれば寝室を隠すことができます。バルコニー南西向きバルコニー。お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
住戸からの眺望写真古町まで徒歩圏内。バルコニーからはNEXT21も臨めます。
その他内観二重サッシは断熱性と防音性に優れ、季節を問わず快適な室内環境を実現します。さらに結露の抑制や防犯対策にも効果的です。
エントランス屋根のある駐輪スペースがあり、雨風をしのげます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
赤沢保育園まで徒歩1分（119ｍ） 日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
病院・役所・金融機関
新潟船場町郵便局まで徒歩4分（345ｍ）
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩4分（352ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
マツモトキヨシ ファミリードラッグ 西湊町通店まで徒歩5分（381ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
清水フードセンター湊町店まで徒歩5分（383ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟十番町店まで徒歩5分（384ｍ）
新潟市立日和山小学校まで徒歩13分（1,060ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
CiiNA CiiNA 新潟まで徒歩13分（1,079ｍ） イトーヨーカドー丸大は2025年春にCiiNA CiiNA新潟に生まれ変わりました。食生活ロピアは秋頃オープン予定です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【スーパーまで徒歩約5分！眺望良好な1DK☆月々の返済額1万円未満】
■学生さん用やセカンドハウスとして☆卒業後など売却時のご相談も賜ります
■古町まで徒歩圏内と利便性良好です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 (管理費:8,230円 / 修繕積立金:4,960円) | 月々の支払目安 | 6,493円(借入金額230万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区東湊町通２ノ町 ２５７７-１ | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス12分『湊町通二の町』・停歩2分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 31.11��(登記) （9.41坪） |
| 階数 | 9階建8階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和45年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 |
| 駐車場 | 無 | 管理費 | 8,230円 |
| 修繕積立金 | 4,960円 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 62戸 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 日和山小学校 | 中学校区 | 新潟柳都中学校 (1,158m) |
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．全居室フローリング．平坦地．全居室収納．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 屋上防水工事準備金：3,270円／月 自治会費：200円／月 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月31日 | 更新予定日 | 8月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
