不動産情報 07/20日更新新潟市中央区南笹口１丁目ダイアパレスアベニュー南笹口中古マンション

ダイアパレスアベニュー南笹口

新潟市中央区南笹口１丁目3,290万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
本下水
ペット可
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
暖房便座

現地外観写真利便性良好な駅南エリア♪徒歩移動はもちろん、お車で郊外へのアクセスも良好です。
新潟市中央区南笹口１丁目15-13
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりは全て新規交換予定です。
気持ちよく新生活を始められます。
同仕様写真(リビング)◆同仕様写真◆
日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪
※家具は価格に含まれません。

周辺環境

買い物	ローソン新潟笹口2丁目店(約240m) ビックカメラ新潟店(約580m) CoCoLo本館(約600m) ウオロク馬越店(約640m) 新潟駅ビルCoCoLo(約750m)
学校	新潟市立東新潟中学校(1897m) 新潟えきなかこども園(約600m) 新潟市立万代高校(約1850m) 聖ラファエル幼稚園(約610m) 新潟市立明鏡高校(約1960m)
病院・役所・金融機関	みらいクリニック南笹口(約400m) 第四北越銀行南新潟支店(約650m) 新潟紫竹山郵便局(約750m) 大光銀行新潟駅南支店(約760m) 新潟沼垂上町郵便局(約960m)
レジャー・文化施設	新潟市東公園児童プール(約720m) 新潟市立中央図書館(約770m) 今代司酒造（株）(約780m) 米山公園(約990m) 新潟市万代市民会館(約1020m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【駅まで徒歩約11分！南東向き日当たり良好な2LDK☆月々の返済額8万円台】
■ドラッグストアやスーパーが同じ道沿いにあります
■周辺環境が充実しており、車で郊外へのアクセスも良好です！

当日見学可能です!
025-250-7395

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4567」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	3,290万円 (管理費:11,490円 / 修繕積立金:16,720円)	月々の支払目安	92,872円(借入金額3290万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区南笹口１丁目 15-13
交通	信越本線　新潟駅　徒歩11分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	70.4㎡(壁芯) （21.29坪）
階数	12階建6階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成18年11月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南 13.5㎡
駐車場	敷地内空有1台 15,000円	管理費	11,490円
管理会社	日本ハウズイング㈱	修繕積立金	16,720円
土地権利	所有権	総戸数	77戸
取引態様	仲介	小学校区	笹口小学校 (287m)
中学校区	東新潟中学校 (1,897m)
設備・条件	ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、内装全面．防犯カメラ．全居室フローリング．平坦地．始発駅．2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	施工会社：株式会社福田組
情報更新日	2025年08月01日	更新予定日	8月15日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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