- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2024年9月完成です。
新潟市江南区五月町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線良好の3LDKの間取りです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面・脱衣所です。小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます。
洗面化粧台清潔感のあるランドリースペースは毎日の家事も心地よく行えます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
浴室使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
リビング以外の居室約4.5帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室2階洋室約4.5帖です。
客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークスルークローゼットをご用意。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
その他内観広いユーティリティスペースは日常の動作がスムーズにできるよう工夫されています。
その他内観使い勝手の良いパントリーは、整理整頓がしやすく、すっきりとした暮らしが叶いそうです。
収納収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
キッチン食洗機付きのキッチンで毎日の家事がぐっと楽になります。
前面道路含む現地写真前面道路約15.5ｍで駐車もらくらくです。
その他HEAT20の設定する外皮性能グレードG2レベルである Ua値0.33W/��Kの断熱性能を実現します。
熱が逃げにくい、「魔法瓶」のようなお家です。その他全棟で気密工事と完成時の気密測定を実施しています。 気密測定の結果、平均C値は0.51ｃ��/�屐�0.38ｃ��/�屐�0.63ｃ��/�屐砲魑�録しています。
その他第三者機関によって評価を行い、お家で使われるエネルギーを数値で表すことで 「見える化」しています。全棟最高評価の五つ星を取得し、通常のお家と比較すると 最大36％の光熱費を削減することが可能です。
その他全棟で許容応力度計算(構造計算)を実施した上で、 高い精度と安全性実現のため強度が落ちがちな「継手(つぎて)」や「仕口(しぐち)」部分を 金具で接合・繋結するテックワン工法にて施工しています。
その他お家の中でも熱の出入りが最も大きいとされている 窓まわりの断熱性能を、樹脂フレームとトリプルガラスで 向上します。エアコンによる調整された室温が逃げにくいため 快適にお過ごしいただけます。
その他小さな揺れでも減衰力を発揮することで大切な家と家族の命を守ります。 ビルシュタイン社(ドイツ)製の特許技術を採用した高性能制震ダンパーです。
その他ホルムアルデヒドを科学的に吸収・分解してくれる 「タイガーハイクリンボード」を壁や天井など広い面積にくまなく使用しています。
物理的な吸収とは異なり、再放出することはありません。駐車場駐車3台可能です。
玄関ゆとりを感じられ、訪れる人にも明るく開放的な印象を与える素敵な空間です。
その他内観玄関先のライトは、夜間の安全と安心をしっかり支えてくれる、心強い設備です。
その他内観掃除や洗車などに便利で、日々の暮らしを支えてくれます。
その他内観ガーデニングや掃除の際にも便利です。
その他内観訪問者の姿が確認でき、防犯面でも安心感があります。
その他内観細かい温度調整ができ、毎日の入浴がより快適に感じられます。
その他内観ウォシュレット機能付きのトイレで、毎日の暮らしに清潔さと快適さが加わるのはうれしいポイントですね
その他内観24時間換気システムが備わっており、常に新鮮な空気が保たれるため、快適で健康的な住環境が維持されます。
その他内観季節問わず快適に過ごせる住環境が整っています。
その他内観家族が自然に顔を合わせる機会が増え、あたたかなつながりを感じられる住まいです。
その他内観毎日の身支度がスムーズに行える嬉しいスペースです。
前面道路含む現地写真前面道路約15.5ｍです。
さつき公園まで徒歩5分（375ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
セブンイレブン新潟亀田四ツ興野店まで徒歩5分（436ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ラ・ムー亀田店まで徒歩6分（468ｍ） 24時間営業でいつでも利用できます。お手頃な価格でお弁当やパンが購入できます。
新潟市立亀田西小学校まで徒歩10分（782ｍ） 教育目標は「たくましく ゆたかな心」です。生徒数は約600人です。
新潟市立亀田第四保育園まで徒歩11分（897ｍ） 定員 120名 戸外あそび、室内での体育遊び、リズム体操等を通じて健康な身体をつくっています。
YOUなかの保育園まで徒歩13分（1,054ｍ） 定員120名 高齢者の方々との交流を通して、社会性・道徳性・情操を育てます。
新潟市立亀田西中学校まで徒歩15分（1,214ｍ） 生徒数約340人 教育目標「自ら創造する心豊かな生徒 」
亀田公園まで徒歩20分（1,625ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【スーパーまで徒歩約5分！家事動線良好の3LDK☆月々の返済額9万円台】
■アピタまで車で約2分、イオン亀田インターまで車で約3分♪
■ユーティリティは衣類の仮置き場などに活用できます！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,744万円 | 月々の支払目安 | 105,688円(借入金額3744万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区五月町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 100.88�� （30.51坪） |
| 敷地面積 | 130.95�� （39.61坪） | 築年月 | 令和6年9月 |
| 接道 | 北西：15.5ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第23本02552号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田西小学校 (782m) |
| 中学校区 | 亀田西中学校 (1,214m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．制震構造．閑静な住宅街．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．太陽光発電システム．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月31日 | 更新予定日 | 8月14日 |
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