居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
新潟市西区小針２丁目35-17
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換予定です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真2025年8月全面リノベーション完了
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室新品ユニットバス♪
ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪トイレウォシュレット機能付きトイレです。
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室コンパクトながらも使い勝手がよく、寝室や子供部屋としてもお使いいただけます。
リビング以外の居室自分だけの落ち着いた空間として活用でき、ベッドやデスクを無理なく配置できるちょうどいい広さです。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納各部屋に収納があるので、家族それぞれの荷物もスマートに整理できます。
居間・リビングリビング収納はパントリーや日用品のストックに重宝しそうです。
バルコニー南西向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真小学校まで徒歩約2分と子育て世帯にもおすすめの物件です♪
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能を装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。キッチンリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
エントランスエントランスはガラス張りになっており、自然光が入り、明るい雰囲気です。
エントランスメールボックスは風除室にあり、郵便物が雨に濡れることはありません。
エントランスオートロックシステムがあり、急な来客時やお子様のお留守番の際も安心です。
その他共用部ゴミステーション
その他共用部駐輪場
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
セブンイレブン新潟小針藤山店まで徒歩2分（127ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立小針小学校まで徒歩2分（143ｍ） 生徒数は約600人です。教育目標は創造、健康です。
青山水道遊園まで徒歩3分（240ｍ） 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。
病院・役所・金融機関
JA新潟みらい小針出張所まで徒歩4分（351ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップス小針店まで徒歩6分（448ｍ）
東小針認定こども園まで徒歩7分（580ｍ） 新潟市最大級の広い園庭で思いっきり走ったり、自然に触れて遊ぶことができます。
小針郵便局まで徒歩9分（744ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
リオン・ドール寺尾店まで徒歩12分（930ｍ） サービスカウンターにて各種公共料金のお支払いが出来ます。また、フリーWi−Fiもあります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小中学校は徒歩10分圏内！眺望良好な2SLDK☆月々の返済額4万円台
■2025年8月全面リノベーション完了
■お子さまの塾・習い事など教育環境が充実している小針エリア
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 (管理費:13,750円 / 修繕積立金:12,360円) | 月々の支払目安 | 44,884円(借入金額1590万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区小針２丁目 35-17 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 専有面積 | 60�� （18.14坪） |
| 階数 | 7階建5階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成3年11月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 9�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 8,500円 | 管理費 | 13,750円 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト�� | 修繕積立金 | 12,360円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 43戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 小針小学校 (143m) |
| 中学校区 | 小針中学校 (941m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．オートロック．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具．全居室フローリング．2面採光．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．セキュリティ充実．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 自治会費：350円／月 協力金：300円／月 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月02日 | 更新予定日 | 10月16日 |
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