- 価格改定日:令和7年08月02日
- 旧価格公表日:令和7年08月01日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真駐車3台可能のゆったりとした駐車場あり。
新潟市西区五十嵐東１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水回りが一か所にまとまっており、家事動線がスムーズに設計されています。日々の家事も快適にこなせる暮らしやすい間取り。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。シューズボックスもあり玄関先がいつも整います。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン安心・安全な水がいつでも気軽にお使いいただけます。毎日口にする飲み水や料理にも活躍し、ご家族の健康を支える嬉しい設備です。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが可能です。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
リビング以外の居室1F洋室約6.5帖。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
リビング以外の居室１F洋室約7帖。寝室や子供部屋など多目的にお使いいただけるゆとりある空間です。
リビング以外の居室2F洋室約6帖。ベッドや収納家具を配置してもゆとりをかんじられるちょうどいい広さ。暮らしに合わせた柔軟な使い方ができます。
リビング以外の居室2F洋室約4.5帖。コンパクトながらも落ち着いた空間。限られたスペースを活用できる使い勝手の良いお部屋です。
収納衣類や季節物などすっきり整理整頓できます。毎日の身支度もスムーズに行える快適な収納スペースです。
その他内観訪問者の姿を確認でき、不在時の録画機能なども備えた安心の設備です。セキュリティ面にも配慮されており、暮らしをしっかり守ります。
その他内観お湯の温度調整や追い炊き機能などがボタンひとつで簡単に行えます。毎日の暮らしをより快適にする、うれしい設備です。
駐車場敷地内に3台駐車可能のスペースあり。ゆとりあるスペースは、日々の暮らしに便利さと快適さをプラスしてくれます。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です。
居間・リビングリビングスペースが約14帖あり、広々とお使い頂けます！
キッチン三口コンロです。料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチンです。
リビング以外の居室1F洋室約6.5帖です。
ゆとりの広さのプライベートルーム。リビング以外の居室1F洋室約7帖です。
プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2F洋室約6帖です。
朝日がやさしく差し込むベッドルーム。リビング以外の居室2F洋室約4.5帖です。
客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます。
レジャー・文化施設
東五十嵐公園まで徒歩4分（281ｍ）
原信五十嵐東店まで徒歩5分（366ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
学校法人 愛心学園 明美ケ丘こども園まで徒歩6分（451ｍ） 遊びを核とした生活の中で、年齢にふさわしい活動を積み重ねながら子ども達を育んでいます。
病院・役所・金融機関
五十嵐一ノ町簡易郵便局まで徒歩6分（480ｍ）
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩8分（642ｍ） 生徒数約750人 高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店まで徒歩8分（676ｍ） 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩22分（1,799ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
第四北越銀行寺尾支店まで徒歩13分（1,073ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催】
小学校まで徒歩約7分！家事動線良好の4LDK！月々返済額4万円台
■2024年11月リフォーム完成！耐震補強済みの安心住宅
■スーパーまで徒歩約5分！日々の買い物がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,799万円 | 月々の支払目安 | 50,784円(借入金額1799万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐東１丁目 | ||
| 交通 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 100.75�� （30.47坪） |
| 敷地面積 | 168.67�� （51.02坪） | 築年月 | 昭和51年7月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 五十嵐小学校 (642m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,799m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．耐震基準適合証明書．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月02日 | 更新予定日 | 8月16日 |
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