- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
現地外観写真2025年8月完成予定
※モデルハウスとして使用するため、お引渡しは2026年4月以降となります。新発田市豊町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線良好な平屋です。
完成予想図（外観）2025年8月完成予定
※モデルハウスとして使用するため、お引渡しは2026年4月以降となります。前面道路含む現地写真道路は約20mです。（歩道を含む）
その他HEAT20の設定する外皮性能グレードG2レベルである Ua値0.33W/��Kの断熱性能を実現します。
熱が逃げにくい、「魔法瓶」のようなお家です。その他全棟で気密工事と完成時の気密測定を実施しています。 気密測定の結果、平均C値は0.51ｃ��/�屐�0.38ｃ��/�屐�0.63ｃ��/�屐砲魑�録しています。
その他第三者機関によって評価を行い、お家で使われるエネルギーを数値で表すことで 「見える化」しています。全棟最高評価の五つ星を取得し、通常のお家と比較すると 最大36％の光熱費を削減することが可能です。
その他全棟で許容応力度計算(構造計算)を実施した上で、 高い精度と安全性実現のため強度が落ちがちな「継手(つぎて)」や「仕口(しぐち)」部分を 金具で接合・繋結するテックワン工法にて施工しています。
その他小さな揺れでも減衰力を発揮することで大切な家と家族の命を守ります。 ビルシュタイン社(ドイツ)製の特許技術を採用した高性能制震ダンパーです。
レジャー・文化施設
豊町３丁目児童広場まで徒歩4分（318ｍ）
セブンイレブン新発田豊町4丁目店まで徒歩4分（329ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
認定こども園わかば幼稚園まで徒歩5分（370ｍ） 定員 380名 閑静な住宅街に位置し、隣には公園があり、緑に囲まれた環境にあります。
めばえこども園まで徒歩7分（525ｍ） 定員 110人 わかば幼稚園の姉妹園です。その経験知識を活かしてより多くの子ども達へ、 質の高い保育を提供します。
ウオロク東新町店まで徒歩13分（1,079ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田市立東豊小学校 生徒数約550人 新発田駅から徒歩15分の場所に位置します。
新発田中央公園まで徒歩16分（1,291ｍ） 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
新発田市立第一中学校 生徒数約350人 西新発田駅から徒歩10分の場所に位置します。教育目標「目標をもち 自ら考え ねばり強く実践する生徒」
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【新発田駅まで徒歩約8分！ヌック付き・平屋の3LDK☆月々の返済額11万円台】
■リビングを中心とした間取り♪平屋なので移動がらくらくです
■スーパーやホームセンターまで車で約3分と利便性良好◎
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,275万円 | 月々の支払目安 | 120,678円(借入金額4275万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市豊町２丁目 | ||
| 交通 | 羽越本線 新発田駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 96.05�� （29.05坪） |
| 敷地面積 | 260.66�� （78.84坪） | 完成年月 | 令和7年8月 |
| 接道 | 南西：20ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第24本02508号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東豊小学校 (1,201m) |
| 中学校区 | 第一中学校 (2,297m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．制震構造．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．太陽光発電システム．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※モデルハウスとして使用するため、お引渡しは2026年4月以降となります | ||
| 情報更新日 | 2025年08月02日 | 更新予定日 | 8月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
