現地外観写真電車、バス共にアクセス良好！駅中やラブラにスーパーがあり、仕事帰りに買い物をして帰れるのでとても便利。
新潟市中央区万代５丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台三面鏡の洗面台は朝の身支度の際に便利です。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室コンパクトながらも使い勝手がよく、寝室や子供部屋としてもお使いいただけます。
リビング以外の居室自分だけの落ち着いた空間として活用でき、ベッドやデスクを無理なく配置できるちょうどいい広さです。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納全居室収納付きですっきり片付けて広く使えます。
収納各部屋に収納があるので、家族それぞれの荷物もスマートに整理できます。
住戸からの眺望写真南西向きバルコニーからはメディアシップが臨めます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能を装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
エントランスエントランスは段差が少なく、ベビーカーやお年を召した方の出入りもらくらくです。
エントランスホール安心のオートロック式です。急な来客時やお子様のお留守番の強い味方です。
その他共用部メールボックス
その他共用部宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
ロビー広々としたロビーはお待ち合わせや、帰宅時に一息ついたりと、使い方いろいろです。
その他共用部子供たちが安心して遊べるプレイロットを敷地内に設置。思いっきり走り回ったり、騒いだりしてもここなら大丈夫！
その他共用部スポーツゾーン
EAST棟の地階に、入居者が自由に利用できるインドアスポーツゾーン。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ファミリーマート新潟万代四丁目店まで徒歩3分（279ｍ）
新潟市立宮浦中学校まで徒歩4分（355ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
イオンラブラ万代店まで徒歩5分（396ｍ）
新潟食市場ピアBandaiまで徒歩5分（426ｍ） 日本海の穫れたて鮮魚から産直野菜、旬の果実、おいしいお肉に越後の米や名酒まで欲しいものが全部揃うにいがた食市場です。
第四北越銀行新潟駅前支店まで徒歩7分（574ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟中央郵便局まで徒歩8分（610ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
万代保育園まで徒歩9分（735ｍ） 万代保育園と宮浦乳児保育園の2つの保育園が統合して、東地域保健福祉センターも一緒に移転オープンしました。
新潟市立万代長嶺小学校まで徒歩12分（971ｍ） 新潟市初の屋上にプールがあることで有名です。周辺状況は、近くに駅や大通りがあり交通アクセス良好です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
万代まで徒歩約6分！南西向き3階の3LDK☆月々の返済額6万円台
■2025年8月リノベーション完了予定♪
■新潟駅まで徒歩約11分☆周辺商業施設も充実し日々の買い物がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 (管理費:7,140円 / 修繕積立金:9,760円) | 月々の支払目安 | 67,467円(借入金額2390万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区万代５丁目 7-2 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 63.68��(壁芯) （19.26坪） |
| 階数 | 14階建3階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成7年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 8.4�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 19,000円 | 管理費 | 7,140円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー | 修繕積立金 | 9,760円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 391戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 万代長嶺小学校 (971m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (355m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＣＡＴＶ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．平面駐車場．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要になります 施工会社：大成建設�蝓）［疆�制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月14日 | 更新予定日 | 8月28日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
