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- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
現地外観写真全面リフォーム済みで、きれいに整えられています。新しい生活を気持ちよくスタートできるお住まいです。
新潟市西区五十嵐１の町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南向き角地の自然光のあたたかな住居です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン収納が充実したキッチンです。調理道具や食器もすっきりと片付き、毎日の家事がより快適になります。
洗面化粧台自然光が入る明るい洗面所。清潔感があり、朝の身支度も心地よく行えます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室新品ユニットバスがついております。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです。使い心地にも配慮された快適な空間。
リビング以外の居室約8帖の和室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます。
リビング以外の居室収納スペースが豊富に確保されており、お部屋をすっきりお使いいただけます。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実の稼働式棚が設置してあります。
リビング以外の居室陽当たりのいい約6.5帖のお部屋です。家具の配置もしやすく、使い勝手の良い広さです。
リビング以外の居室約6.4帖の洋室は採光面が多く、日中は自然光がたっぷり差し込む明るい空間です。
収納可動式棚でご家族みんなの靴がすっきり整います。
収納しっかりとした押入れ収納があり、季節物や布団の収納にも困りません。
駐車場敷地内駐車場には、2台駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
玄関ポーチの広い玄関先は、開放感があり、雨の日の荷物の出し入れにも便利で実用的です。
リビング以外の居室畳の香りが心地よい約6帖の和室は、ほっとひと息つける空間です。
リビング以外の居室2階約6.4帖洋室です。
床は張り替えており、まるで新築のような使い心地です。リビング以外の居室部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
その他内観季節問わず快適にお過ごしいただけるエアコン付きです。初期費用も抑えられます。
その他内観屋外水栓があることで掃除や洗車がスムーズです。
その他内観メールボックスにはダイアル式のカギがついており、大切な郵便物が他の人の目に触れることはありません。
その他内観来訪者の姿をモニターで確認でき、訪販対策にも配慮されてます。
玄関毎日がすっきり整う玄関先には大容量のシューズボックスが。
キッチン三口コンロ付きのキッチンで、毎日の家事をしっかりサポートします。お手伝いを通してお子様が火を扱えるようになってくれるとうれしいですね。
キッチンシンプルで実用的なキッチン水栓は、お手入れもしやすく家事の効率アップにもつながります。
キッチン豊富なキッチン収納で、使いやすく、整った調理空間を保てます。
使用頻度の少ないお鍋や調理器具は上部の収納に入れられます。洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室毎日の疲れを癒すバスルームです。
その他内観温度や湯量を簡単に調節でき、毎日の入浴や家事がより快適で安心な時間になります
その他内観毎日のトイレタイムがより快適で心地よい時間になります。
その他内観訪問者の顔が確認でき、対応も安心。家族みんなの安全を守る大切な役割を果たしてくれます。
リビング以外の居室2階約6.5帖洋室です。
前面道路含む現地写真南向き角地の陽当たり良好住居です。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
原信五十嵐東店まで徒歩3分（231ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
学校法人 愛心学園 明美ケ丘こども園まで徒歩4分（348ｍ） 遊びを核とした生活の中で、年齢にふさわしい活動を積み重ねながら子ども達を育んでいます。
デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店まで徒歩6分（483ｍ） 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
病院・役所・金融機関
五十嵐一ノ町簡易郵便局まで徒歩7分（540ｍ）
松が丘公園まで徒歩8分（669ｍ） 小さいながらも滑り台等があり、小さなお子様の遊び場におすすめです。
ウエルシア新潟大学前店まで徒歩9分（694ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩14分（1,129ｍ） 生徒数約750人 高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
第四北越銀行寺尾支店まで徒歩17分（1,365ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【スーパーまで徒歩約5分！南向き角地の4LDK☆月々の返済額4万円台】
■全面リフォーム完了！全居室6帖以上のゆとりある造り
■新潟大学前駅まで徒歩約10分と通勤通学に便利です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 月々の支払目安 | 49,400円(借入金額1750万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐１の町 | ||
| 交通 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 100.55�� （30.41坪） |
| 敷地面積 | 116.61�� （35.27坪） | 築年月 | 昭和63年5月 |
| 接道 | 西：6ｍ 南：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 五十嵐小学校 (1,129m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (2,118m) |
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．平坦地．整形地．浴室に窓．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | リフォーム：駐車場拡張 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月14日 | 更新予定日 | 8月28日 |
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