現地外観写真品質の基準を明確にするため「住宅性能評価書」を取得しています。約100年暮らすことができるマンションです。
新潟市東区大形本町３丁目1-78
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図全居室収納付きの3LDKです。ペット飼育可能で、プライスレスなひとときを過ごせます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
居間・リビングリビングスペースが約16帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
洗面化粧台室内洗濯機置き場です。
隣りの収納には洗剤を置いたり、タオルを片づけたりするのに便利です。トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室和室約4.5帖
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室洋室約5帖��
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室洋室約5帖��
全居室収納付きで、すっきり片付けて広く使えます。リビング以外の居室洋室約6帖
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
バルコニー広々バルコニー♪ガーデニングや洗濯物干しなど多目的に使える空間です。
住戸からの眺望写真イオン新潟東店が目の前と毎日のお買い物に便利♪
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。浴室リビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
エントランス遮音性や断熱性など室内環境のグレードを高める様々な取り組みがなされています。ダイア建設が住まう方に自信をもってお勧めできるマンションです。
エントランス安心のオートロック式です。このほかにもセキュリティシステムもあり、大切なご家族や資産を守ります。
ロビー共有部にはラウンジがあり、お出かけの帰りのちょっとした休憩や、来訪者との談笑の場としてご利用いただけます。
その他共用部駐輪場は屋内にあり、大切な自転車を雨や風から守ってくれます。
その他共用部建物内にゴミステーションがあり、天候を気にせずゴミ出しが出来ます。
収納トランクルームはアウトドア用品やタイヤ保管に便利です。
バルコニーバルコニーのスロップシンクはペットの世話や、植物の水やりに便利です。
メイプル保育園まで徒歩3分（204ｍ） 園の近くに公園や神社があり、園外保育の場として活用しています。また、バイパスや大通りに近く、送迎時にアクセス良好です。
新潟信用金庫大形支店まで徒歩4分（317ｍ）
イオン新潟東店まで徒歩5分（361ｍ） 複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。周辺施設にボーリング場や、ゲームセンターもあります。
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟逢谷内店まで徒歩5分（424ｍ）
新潟市立大形小学校まで徒歩6分（451ｍ） 教育目標は「たかめあう ささえあう」です。生徒数は約700人です。
クスリのアオキ逢谷内店まで徒歩7分（520ｍ）
大形郵便局まで徒歩7分（533ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
はす池保育園まで徒歩8分（678ｍ） 対象年齢 生後2ヶ月〜 定員 90名 同法人の高齢者施設がすぐ隣にあり、異世代間交流が出来ます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【小学校まで徒歩約5分！最上階の3LDK☆月々の返済額5万円台】
■海老ケ瀬ICまで車で約1分と交通アクセス良好
■イオン新潟東店が目の前と毎日のお買い物に便利♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 (管理費:13,070円 / 修繕積立金:12,360円) | 月々の支払目安 | 56,175円(借入金額1990万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区大形本町３丁目 1-78 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス19分『大形本町三丁目』・停歩2分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 72.32��(壁芯) （21.87坪） |
| 階数 | 7階建7階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成20年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 西 13.6�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 12,500円 | 管理費 | 13,070円 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 修繕積立金 | 12,360円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 42戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 大形小学校 (451m) |
| 中学校区 | 大形中学校 (1,758m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．建築確認完了検査済証．和室．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※この物件は告知事項がございます。詳しくは物件担当にご確認くださいませ。 駐輪場2台目より：1,000円／年 施工会社：伸晃建設株式会社 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月10日 | 更新予定日 | 8月24日 |
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