居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区東出来島17-4
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換してあり、気持ちよく新生活を送れます。
現地外観写真外観は陽光に耐え、落ち着きのあるシックな磁器質45二丁掛タイル貼りで上質感があります。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。土間スペースも広く、ベビーカー等も置くことが出来ます。
居間・リビング全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンの収納はスライド式になっています。奥まで見渡しやすく、取出しやすくなっています。
洗面化粧台洗面台は下部の収納だけでなくサイドにも収納があり、タオル類や洗面用具の収納に便利です。
洗面化粧台洗濯機置き場には上部と再度に棚があります。洗剤やリネン、ご家族の衣類などの収納が出来ます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室洋室約7.1帖
ベッドやデスクをゆったりと置くことが出来る広さです。ご内覧の際にご利用予定の家具のサイズなどを測っておかれると、入居後のお部屋のイメージがつきやすくなります。リビング以外の居室洋室約7.1帖
やさしい飽きのこない配色の建具が使われています。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。リビング以外の居室洋室約5.4帖
全居室収納付きです、居住空間を広く使えるのはうれしいですね。リビング以外の居室洋室約5.4帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約7.3帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約7.3帖
リビング隣の洋室は採光面も広く、日当たり良好です。収納洋室約5.4帖の収納です。
衣類や趣味のものなどたっぷり収納出来ます。バルコニーバルコニーは広さがあり、洗濯物をたくさん干すことが出来ます。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
エントランスホール壁や床に御影石を用いた、まるでホテルのようなエントランスホールです。お待ち合わせなどにご利用いただけます。
エントランスホール共有部にはプレイロットやパーティールームなど充実しています。ペットを飼われている方に好評の足洗い場もあります。
エントランス安心のオートロックシステムの他に24時間セキュリティシステムがあり、住む人が安心して過ごすことが出来ます。
その他共用部駐輪場は建物の中にあり、雨や風などから自転車を守ってくれます。
その他共用部重い荷物があっても、エレベーターで居住空間までらくらく移動出来ます。
その他共用部メールボックスは管理人室の隣にあります。
バルコニーバルコニーにはコンセントがあり、掃除機を使ってお掃除をしたりするのに便利です。
キッチン複数の料理を同時進行で作れる三口ガスコンロです。お子様がお手伝いを通して火を使えるようになってくれるとうれしいですね。
キッチンシンプルなキッチンシンクです。リビングを見渡しながら調理が出来ます。
収納大容量のシューズボックスです。可動式の棚で、ブーツからスニーカーまでスッキリ片付きます。
居間・リビングTVモニターインターホンがあり、急な来客時も安心です。さらにオートロック式なのはうれしい点ですね。
洗面化粧台三面鏡洗面台の鏡の裏側は収納になっており、洗面用具やお化粧用品などスッキリ片付きます。
浴室浴室暖房乾燥機付きで日々のカビの発生を抑制したり、冬場のヒートショックの予防も出来ます。
居間・リビング給湯器リモコンはリビングにもあり、忙しい時間帯にリビングからお風呂のお湯張りが出来ます。
キッチンキッチンの作業台にはコンセントがあります。調理家電を利用するときや、スマートフォンの充電などにあるとうれしいアイテムです。
浴室追炊きやたし湯が出来る給湯器です。帰宅時間が遅くなった時も、お風呂を入れなおさずに温めることが出来るので節水になります。
洗面化粧台洗面台の水栓はノズルが伸びます。洗髪をしたり、お掃除をしたりと大活躍です。
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買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟東出来島店まで徒歩3分（236ｍ）
新潟近江郵便局まで徒歩5分（404ｍ）
第四北越銀行出来島支店まで徒歩5分（435ｍ）
DeKKY401まで徒歩6分（457ｍ） 専門店街のショッピング、各種イベント、映画館などがあり、一日遊べる商業施設です。無料の駐車場もあります。
ここの実こども園まで徒歩9分（722ｍ）
新潟市立上山小学校まで徒歩9分（757ｍ） 生徒数約760名 教育目標 「生を愛し 心を養う」
新潟市立上山中学校まで徒歩10分（770ｍ） 教育目標は「自主・協調・創造」です。生徒数は約700人です。
クスリのコダマ南出来島店まで徒歩11分（842ｍ） 安心・安全な商品提供はもちろん、生活していく中で必要となる様々な情報提供を行っています
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【スーパーまで徒歩約4分！全面リノベーション完了の3LDK☆月々の返済額5万円台】
■ペット飼育可能（細則有り）☆大切なご家族とプライスレスなひと時を過ごせます
■ご購入後のアフターサービス保証付き
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 (管理費:9,800円 / 修繕積立金:11,300円) | 月々の支払目安 | 58,998円(借入金額2090万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区東出来島 17-4 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス19分『出来島』・停歩1分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.55�� （22.85坪） |
| 階数 | 10階建3階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成14年10月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 8.63�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 8,000円 | 管理費 | 9,800円 |
| 管理会社 | アパコミュニティ�� | 修繕積立金 | 11,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 42戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 上山小学校 (757m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (770m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．全居室フローリング．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※告知事項あり 町会費：500円／月 修繕積立基金：100,000円 管理準備金：100,000円 施工会社：アパ建設株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月10日 | 更新予定日 | 8月24日 |
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