不動産情報 08/15日更新新潟市東区牡丹山１丁目東区牡丹山1丁目Ａ棟　イシカワ施工新築戸建

東区牡丹山1丁目Ａ棟　イシカワ施工

新潟市東区牡丹山１丁目3,263万円

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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NEW
南道路
公営水道
本下水
カースペース3台
オール電化
角地
システムキッチン

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現地外観写真2025年5月完成です。
ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市東区牡丹山１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	コメリホームセンター牡丹山店(約510m) ローソン新潟牡丹山5丁目店(約510m) ドラッグセイムス中山店(約880m) ウオロク牡丹山店(約950m) フレスポ赤道(約1870m)
学校	新潟市立木戸中学校(1325m) いろはこども園(約600m) 瑞穂こども園(約960m) 社会福祉法人博医会　みのりこどもえん(約1130m) みたけ保育園(約1400m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫中山支店(約630m) 新潟市東区役所(約820m) 新潟牡丹山郵便局(約850m) 新潟医療生活協同組合木戸病院(約950m) 第四北越銀行中山支店(約670m)
レジャー・文化施設	中山公園(約520m) 新潟市東総合スポーツセンター(約1590m) 紫竹たけのこ公園(約1330m) 新栗の木緑地(約1630m) 竹の原公園(約1680m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【スーパーまで徒歩約10分！LDK約19帖の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■2025年5月完成☆並列駐車3台可能
■小学校まで徒歩約7分と通学が安心
■赤道が至近でお買い物に便利な立地です
■エアコン2台付きと初期費用を抑えられます
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,263万円	月々の支払目安	92,110円(借入金額3263万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区牡丹山１丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス16分『牡丹山1丁目』・停歩4分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	101.02㎡（30.55坪）
敷地面積	122.2㎡（36.96坪）	築年月	令和7年5月
接道	南西：4.4ｍ　南東：4.2ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	2戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	NK第24本02048号	駐車場	敷地内有3台
取引態様	仲介	小学校区	木戸小学校 (483m)
中学校区	東新潟中学校
設備・条件	角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付
備考	※土地改良区関係許可の更新料がかかります（1,100円/5年ごと） ※東北電力地役権設定予定　あおぞらチャージ：4,980円／月
情報更新日	2025年08月15日	更新予定日	8月29日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 提供の方法
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こちらは多棟現場です

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