居間・リビング
新潟市中央区幸町9-5
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換しました。
新生活を気持ちよく始められます。現地外観写真新設の上所駅まで徒歩約5分の好立地！三条小須戸線までも至近と交通アクセス良好です。
セブンイレブン新潟幸西店まで徒歩4分（282ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストア
新潟下所島郵便局まで徒歩4分（346ｍ） 駐車場2台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります
カトウ食材下所店まで徒歩7分（532ｍ） 一般客も利用できる、業務用食材を中心に常時３万アイテムを取り扱う総合食品卸売業です
清水フードセンターとやの店まで徒歩7分（568ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
ロータリー保育園まで徒歩8分（674ｍ） 受け入れ年齢は生後2ヶ月〜の認可保育園です 安心して過ごせる生活の場 子どもたちの笑顔あふれる保育園
原信南万代店まで徒歩9分（696ｍ）
新潟市立南万代小学校まで徒歩9分（716ｍ） 平成28年度に新校舎になり、熱心な保護者の皆様、協力的な地域とボランティアが子どもたちの学びを助けます
JA新潟市鳥屋野支店まで徒歩10分（780ｍ） 市内基幹道路沿いという利便性の良さが魅力です ＪＡ新潟市ローン営業センターも併設しています
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 渡辺 花有
【上所駅まで徒歩約5分！最上階・角部屋の4LDK☆月々の返済額7万円台】
■玄関前に無償のトランクルーム付き
■全てのお部屋がバルコニーに面した明るいお部屋です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 (管理費:7,020円 / 修繕積立金:15,040円) | 月々の支払目安 | 84,404円(借入金額2990万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区幸町 9-5 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 81.26��(壁芯) （24.58坪） |
| 階数 | 9階建9階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成10年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 29.59�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 16,000円 | 管理費 | 7,020円 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 修繕積立金 | 15,040円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 54戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 南万代小学校 (716m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (1,928m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．防犯カメラ．全居室フローリング．平坦地．始発駅．2面採光．全居室収納．人感センサー付照明．平面駐車場．ワイドバルコニー．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要になります。 町会費：300円／月 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月22日 | 更新予定日 | 9月5日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
