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- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 角地
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
- フローリング
現地外観写真角地の6DK。大家族でも安心の部屋数です。
新潟市東区船江町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図広々とした6DK。和室を洋室へ変更したりと、お好きな間取りにリフォームできます。
リビング以外の居室1階洋室約4.5帖
来客が多い方や三世帯の方でも個室を設けられるくらいの部屋数です。区画図インナーガレージ1台分付きです。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
居間・リビングキッチンと一体化したダイニングは、料理をしながら会話も弾む心地よい空間。家族の団らんにぴったり。毎日の食事が特別なひとときに。
キッチンダイニングスペースも十分とれる広さで、採光面のあるキッチンです。
お好みの壁紙に変更して、お気に入りの空間を作ってみませんか。洗面化粧台洗面からお化粧まで。忙しい朝の準備にぴったりな洗面化粧台付き。
浴室採光面のある明るいお風呂です。洗い場が広く、小さなお子様との入浴もゆったり楽しめます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室来客も安心の広々とした間取りです。
畳からフローリングへのリフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にご相談ください。リビング以外の居室広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。
リビング以外の居室畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。
リビング以外の居室中2階洋室約7.5帖
個室としてはもちろん、納戸や秘密基地のようにもお使いいただけます。リビング以外の居室2階和室約8帖
2階は2部屋あり、どちらも二面採光で明るいお部屋です。リビング以外の居室2階洋室約6帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納たっぷりとした収納スペースがあり、居室スペースを広く保てます。
駐車場インナーガレージ1台分付き。大切なお車を雨雪から守ってくれます。
前面道路含む現地写真北東側道路は約4mです。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
新潟船江町郵便局まで徒歩3分（271ｍ） 駐車場3台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
山の下海浜公園まで徒歩4分（354ｍ） 夏は波の出るプールが子ども達に大人気で、新潟空港を離発着する飛行機や新潟西港に出入りする船舶が見えます。
ふなえこども園まで徒歩5分（384ｍ） お隣にある山の下海浜公園の他にも子供たちの興味を引く周辺施設が充実しています。
ファミリーマート新潟船江町店まで徒歩6分（517ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
クスリのアオキ空港通り店まで徒歩13分（1,026ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
第四北越銀行物見山支店まで徒歩13分（1,065ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
清水フードセンター河渡店まで徒歩15分（1,215ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟市立山の下中学校まで徒歩23分（1,859ｍ） 生徒数約370人 教育目標「知識を求め 情操を豊かにし 進んで実践する生徒」
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【VRオープンルーム開催中】
国道113号線まで至近！角地の6DK☆月々の返済額1万円台
■山の下海浜公園まで徒歩約3分とお子様の遊び場に困りません
■商業施設が充実の赤道まで車で約2分で生活利便性良好です
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 月々の支払目安 | 16,655円(借入金額590万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区船江町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス23分『物見山』・停歩13分 | ||
| 間取り | 6ＤＫ | 建物面積 | 113.37��(登記) （34.29坪） |
| 敷地面積 | 135.22��(公簿) （40.9坪） | 築年月 | 昭和53年7月 |
| 接道 | 北西：4ｍ 北東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 桃山小学校 (2,033m) | 中学校区 | 山の下中学校 (1,859m) |
| 設備・条件 | 角地．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．平坦地．整形地．浴室に窓．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．和室．年内入居可 | ||
| 備考 | ※集会所の共有持ち分（1/70）があります ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：航空法、日影制限有 建築基準法第22条、大規模集客施設制限地区 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月01日 | 更新予定日 | 9月15日 |
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