- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
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- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真2026年1月完成全2棟
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等はCG合成です。新潟市西区松海が丘３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図1号棟
現地外観写真2026年1月完成全2棟です。
2025年12月撮影です。最新外観写真は後日更新いたします。間取り図2号棟
駐車場2026年1月完成全2棟です。
敷地内並列2台駐車可能です。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台ゆったりボウルで水撥ねしにくい設計でお手入れも簡単です。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室1階洋室約5.3帖
キッチン奥の約5.3帖の洋室です。自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に。リビング以外の居室2階洋室約5.3帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます。リビング以外の居室2階洋室約6帖
家具の配置もしやすく、ゆとりある空間でお過ごしいただけます。リビング以外の居室2階洋室約6.7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。その他内観2階ユーティリティ
家事室や書斎としても重宝しそうです。サンルーム代わりのご利用もおすすめです。収納階段上収納です。掃除用具や日用品などが整う充実の収納スペースです。
バルコニー雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。落ち着いた住環境で車の出入りもスムーズです。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関可動式棚の玄関収納は、スニーカーやブーツ、小物など幅広く収納できます。
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
その他内観録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
その他内観ボタンひとつでお湯張や温度調整が簡単にでき、毎日の入浴準備を快適にサポートしてくれます。
キッチン蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
洗面化粧台広々とした洗面室にはしっかり洗濯置き場も確保してあります。
その他内観室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
リビング以外の居室家具の配置がしやすく、ライフラインに合わせて多目的に使える使い勝手のいいお部屋です。
リビング以外の居室ベッドやデスクなどの生活家具が収まりやすく、お休みの場としても、ワークスペースとしても活用できる洋室です。
リビング以外の居室シンプルな空間だからこそ、インテリアのテイストを選ばず、自分だけのお部屋造りを楽しめます。
収納しっかりとした収納スペースが備わっており、衣類や生活用品をすっきり整理できます。
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松海公園まで徒歩5分（368ｍ） 滑り台やブランコなどお子様が楽しめる遊具が整備されており、思いっきり走り回れる広さの公園です。
新潟市立真砂小学校まで徒歩6分（480ｍ） 一人一人の生徒が学習、スポーツ、課外活動等様々な学校生活の場面で自信をもって取り組む環境を作る事を大切にしています
吉田こども園まで徒歩10分（817ｍ） 子どもたちの個性を大切にし、豊かな感性を育てることを目指しています
ファミリーマート新潟上新栄町店まで徒歩10分（833ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
愛慈こども園まで徒歩10分（838ｍ） 定員125人 緑に囲まれた広い遊び場、明るく風通しの良い室内環境でからだと心を大切にした保育を目指しています。
業務スーパーチャレンジャー寺尾店まで徒歩15分（1,210ｍ） ビックサイズも取り揃えているお得な業務スーパー。冷食の種類が豊富です。
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩20分（1,623ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
寺尾中央公園まで徒歩21分（1,666ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
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| 病院・役所・金融機関 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約8分！家事動線がスムーズな4LDK◎月々の返済額6万円台
■2026年1月完成
■スーパーまで徒歩約10分と生活利便性充実
■新潟海岸バイパス至近！交通アクセス良好
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 月々の支払目安 | 75,653円(借入金額2680万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区松海が丘３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩24分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 107.64�� （32.56坪） |
| 敷地面積 | 130.31�� （39.41坪） | 築年月 | 令和8年1月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 私道負担 | あり 1.36�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 総戸数 | 2戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ113903号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） |
| 断熱性能 | 5/7段階中 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 真砂小学校 (480m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,623m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年01月28日 | 更新予定日 | 2月11日 |
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