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現地外観写真2025年10月リフォーム完了予定。キッチンは新規交換をし、外壁塗装と防蟻工事を行ないます。
新潟市中央区親松
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図ウォークインクローゼットがあり、全居室収納付きで充実の収納スペースです。
区画図駐車2台可能です。道路は約5mです。
現地外観写真外壁は塗装予定になっています。
よりシックな雰囲気に生まれ変わります。前面道路含む現地写真前面道路約5ｍです。
外部の方の通りが少ない道路で、車の出入りが安心です。収納駐車場の奥には物置があり、タイヤの保管やアウトドア用品の収納に便利です。
収納玄関脇には小ぶりの収納があります。ガーデニング用品や雪かき用のスコップ、自転車の空気入れなどの収納におすすめです。
駐車場お車の洗車やお花の水やりに便利な外水栓です。お家で洗いにくい汚れたものなどを洗うのもいいですね。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
こどものいえ保育園まで徒歩7分（553ｍ） 近隣には公園がたくさんあり、子育てには最適な環境が整っています。広い園庭でもたくさん遊べます。
デイリーヤマザキ新潟大島店まで徒歩9分（711ｍ） 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
クスリのアオキ新潟大島店まで徒歩10分（823ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
新潟市立鳥屋野小学校まで徒歩15分（1,233ｍ） 教育目標は「かしこく やさしく たくましく」です。生徒数は約950人です。
愛宕簡易郵便局まで徒歩16分（1,296ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ウオロク鳥屋野南店まで徒歩18分（1,407ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟信用金庫鳥屋野支店まで徒歩19分（1,512ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
鳥屋野潟公園まで徒歩20分（1,628ｍ） 「水とともに生き、心安らぐ公園」自然豊かな鳥屋野潟の周辺に広がる県立の公園です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【新潟バイパス至近！全居室収納付きの3LDK◎月々返済額6万円台】
■2025年10月リフォーム完了予定
■リビング階段は自然と家族間のコミュニケーションが増えます
■吹抜けで開放感のある空間
■LDKにはくつろげる畳コーナーがあります
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,498万円 | 月々の支払目安 | 70,515円(借入金額2498万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区親松 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス36分『親松』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 84.45��(登記) （25.54坪） |
| 敷地面積 | 112.41��(公簿) （34坪） | 築年月 | 平成19年3月 |
| 接道 | 南西：5ｍ | 私道負担 | あり 285�� 持分：4分の1 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 鳥屋野小学校 (1,233m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (2,422m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．リビング階段．パントリー．吹抜け．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月16日 | 更新予定日 | 9月30日 |
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