- 価格改定日:令和7年11月14日
- 旧価格公表日:令和7年09月09日
居間・リビング2025年9月全面リノベーション完了
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具は価格に含まれません。新潟市中央区南笹口１丁目8-20
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図12階の最上階！水まわりは全て新規交換です。気持ちよく新生活を始められます。
現地外観写真新潟駅まで徒歩約9分の好立地！明るさと開放感にあふれる暮らしを送れます。
玄関大きなシューズボックスは使い心地が良く収納力も高いです。
居間・リビング日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
※家具は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
※家具は価格に含まれません。洗面化粧台洗面化粧台は鏡が大きく、空間が広く感じます。トップボード広めと洗面用具が置きやすくなっています。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室洋室約6.2帖
リビングの隣にあり、出入りが見えるので、お子様のお部屋にもおすすめです。
リビング以外の居室洋室約6.2帖
リビング以外の居室洋室約5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。リビング以外の居室洋室約5帖
リビング以外の居室洋室約5.7帖
バルコニー南東向きのバルコニーは洗濯物を干すのに最適です！洗濯物が早く乾くと気持ちがいいですね。
住戸からの眺望写真12階からの眺望です。
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。エントランスホールエントランスホールには腰を掛けられ、お待ち合わせの時などに便利です。
その他共用部メールボックス
洗面化粧台洗面台に内蔵されている照明が手元を明るく照らしてくれます。
居間・リビング安心のオートロックシステムです。急な来客時やお子様のお留守番の際などあるとうれしい機能です。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
洗面化粧台洗面収納は小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
浴室浴室暖房乾燥機付きです。雨の日や花粉の多い季節に、洗濯物を室内で乾燥させることができます。特にバスルームが広いので、大量の洗濯物も効率的に乾かせます。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
居間・リビング隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。
居間・リビング大型の家具を配置してもゆったりとしたリビングルームです。
※家具は価格に含まれません。収納全居室収納付きですっきり片付けて広く使えます。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
その他共用部
その他共用部
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
買い物（コンビニ）
ローソン新潟笹口店まで徒歩1分（13ｍ）
笹口こども園まで徒歩3分（217ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
ウエルシア薬局南笹口店まで徒歩5分（378ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
新潟米山郵便局まで徒歩5分（395ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩5分（439ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
新潟市立笹口小学校まで徒歩6分（440ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
イオン笹口店まで徒歩7分（525ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩8分（630ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
新潟駅まで徒歩約9分！最上階の3LDK☆月々の返済額7万円台
■駅ビルがリニューアルオープンし、ますますお買い物が便利に♪
■ワイドなバルコニーは日当たり良好で眺望も良好です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円 (管理費:11,590円 / 修繕積立金:16,720円) | 月々の支払目安 | 78,758円(借入金額2790万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区南笹口１丁目 8-20 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.56��(壁芯) （21.34坪） |
| 階数 | 12階建12階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成10年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 15.72�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 5,000円 | 管理費 | 11,590円 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 修繕積立金 | 16,720円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 54戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 笹口小学校 (440m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,856m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：大和建設株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月16日 | 更新予定日 | 11月30日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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