- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2025年11月完成予定です。
新潟市中央区日の出１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
完成予想図（外観）2025年11月完成予定です。
前面道路含む現地写真道路は約5.7mです。ぜひご自身のお車で駐車をお試しください。
同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
シューズボックス付きです。ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。同仕様写真(キッチン)※同仕様写真
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！同仕様写真(キッチン)※同仕様写真
調理器具や食材、日用品などをすっきりと整理でき、見た目にも美しく、使い勝手の良い空間になります。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
洗面からお化粧まで、忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付きです。同仕様写真(浴室)※同仕様写真
家族みんなが安心して使える快適なバスルームは、毎日の暮らしに小さな贅沢と安らぎをもたらしてくれる空間です。
同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
ウォシュレット機能は、清潔さと快適さを両立させる、心づかいの行き届いた設備です。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
ベッドやデスクを置いてもゆとりある、快適な空間です。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
衣類や季節物もしっかり収納できる、便利なウォークインクローゼットを備えています。同仕様写真(リビング)※同仕様写真
訪問者の姿を確認できるTVインターホンを設置。防犯面でも安心の心強い設備です。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
レジャー・文化施設
日の出公園まで徒歩1分（95ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
幼保連携型こやす認定こども園まで徒歩2分（132ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
新潟市立沼垂幼稚園まで徒歩4分（337ｍ）
新潟市立沼垂小学校まで徒歩7分（573ｍ） 生徒数約360人 教育目標「よく考える子 力をあわせる子 体をきたえる子」
ローソン新潟沼垂西店まで徒歩8分（668ｍ）
新潟市立東新潟中学校まで徒歩8分（669ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
ウオロク馬越店まで徒歩13分（1,063ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
新潟駅ビルCoCoLoまで徒歩23分（1,855ｍ） JR新潟駅ビル「CoCoLo新潟」はアパレル、雑貨、食料品店、テイクアウトも充実した飲食店などが約150店舗。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 渡辺 花有
【小中学校徒歩10分圏内！高気密高断熱住宅の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■高気密高断熱の省エネ住宅でお財布にも優しい生活を
■栗ノ木バイパス至近でアクセス良好です！
■生活利便施設が徒歩圏に充実
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 月々の支払目安 | 92,590円(借入金額3280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区日の出１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 82.88�� （25.07坪） |
| 敷地面積 | 109.91��(公簿) （33.24坪） | 完成年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | 南東：5.7ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長00330号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 沼垂小学校 (573m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (669m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月19日 | 更新予定日 | 10月3日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
