- 価格改定日:令和8年08月13日
- 旧価格公表日:令和8年05月23日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2025年12月完成です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。長岡市川崎２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※CGで家具を配置しています。玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビング吹抜けのあるリビングは開放感があり、空間がより広く感じられます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台天候や時間帯に左右されることなく、いつでも洗濯物をしっかり乾かせる衣類乾燥機搭載です。
寝室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室約5.5帖
約5.5帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室2階洋室約7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。収納パントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
収納タオルや洗剤、着替えまでゆとりをもって収納できる脱衣所は、空間をすっきり保ち、毎日の身支度や家事を快適にしてくれます。
その他内観天井まで広がる吹き抜けが、空間に明るさと開放感をもたらし、住まい全体をのびやかに演出します。
その他内観エアコンが備え付けてあるため、新たに購入する必要がなく、初期費用を抑えられる点もうれしいポイントです。
前面道路含む現地写真道路には消雪パイプがあるので大雪の日も安心です。除雪の手間が軽減されるのはうれしいですね。
駐車場駐車場は奥行があり。タイヤや自転車などの保管スペースの確保も出来ます！
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観リビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
キッチンフラットな天板でお手入れもしやすいIHクッキングヒーターです。
キッチン広々としたシンクで毎日の家事も快適スムーズに行えます。
洗面化粧台ゆとりある洗面ボウルは、水撥ねしにくく、洗面や身支度、手洗いなど快適に行えます。
その他内観部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。衣類や日用品がすっきり整います。
その他内観収納スペース充実！片付けやすく、整った空間を保てるため、日々の暮らしにゆとりが生まれます。
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
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ファミリーマート長岡川崎店まで徒歩1分（93ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
川崎ふれあい公園まで徒歩3分（253ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
認定こども園 帝京長岡幼稚園まで徒歩7分（530ｍ） 一人ひとりの長所を大切にし個性を伸ばす教育に取り組んでいます。
認定こども園 東部川崎保育園まで徒歩8分（605ｍ） 子どもたちが安心して過ごせる温かい保育環境づくりに力を入れている園です。自然体験や食育にも積極的に取り組んでいます。
長岡市立川崎小学校まで徒歩8分（655ｍ） 前庭には川崎の森、校庭裏には栖吉川という、自然いっぱいの環境でのびのび学校生活をおくれます。
原信今朝白店まで徒歩10分（775ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供してくれる24時間営業の原信です。いろいろなものが揃います。
長岡市立東北中学校まで徒歩11分（886ｍ） 昭和29年開校した歴史ある学校です。教育目標は「進取 敬愛」です。
CoCoLo長岡まで徒歩21分（1,690ｍ） 長岡駅構内にあるモダンなショッピング モール。おしゃれなブティックや、地域の名物料理を提供するレストランがあります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約7分！リビング階段の3LDK☆月々の返済額7万円台
■前面道路に消雪パイプあり
■駐車3台可能でお子様がお車を保有しても安心です
■高気密高断熱住宅で1年中快適な住環境
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 月々の支払目安 | 81,299円(借入金額2880万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市川崎２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩19分 | ||
| 交通2 | 信越本線 北長岡駅 徒歩36分 | ||
| 交通3 | 上越新幹線 長岡駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 89.43��(実測) （27.05坪） |
| 敷地面積 | 128��(公簿) （38.72坪） | 築年月 | 令和7年12月 |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | NK第25長00531号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 川崎小学校 (655m) | 中学校区 | 東北中学校 (886m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．始発駅．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月15日 | 更新予定日 | 10月29日 |
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