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現地外観写真2025年2月全面リフォーム完了です。デザイン性にこだわった内装をぜひ一度ご内覧ください。
新潟市中央区桜木町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上のゆとりの空間です。ガーデニングを楽しめる庭もあり、お家での余暇を楽しめます
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
その他内観南向きの窓から明るい光りが入る廊下は清潔感があり、広さを感じさせてくれます。
居間・リビングカウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングリビングにはカウンターがあり、お子様がお勉強をしたり、溜まりがちな書類を置いたり、あると便利です。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面台は玄関脇にあり、帰宅後に手洗いの習慣がつきます。また鏡は三面鏡になっているので、朝の身だしなみチェックが出来ます。
洗面化粧台脱衣室は広さがあり、お子様との入浴の際もお着替えがらくらくです。また、棚が備え付けられているので、リネン類や洗剤などの保管が出来ます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室1階洋室約7帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室中2階洋室約8.5帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。リビング以外の居室2階洋室約13帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。収納キッチン脇には広いパントリーがあり、買い置きの食材や日用品などたっぷり収納出来ます。
収納シューズクロークは靴類の他にアウターも収納出来ます。玄関先にアウターを収納出来ると、家に持ち組む花粉も軽減できるので、花粉症の方にはうれしいですね。
玄関家に訪れた人が最初に目にする玄関は、デザイン性にもこだわりたいですね。
庭南向きのお庭には木々が植えてあり、リビングから四季折々景色を楽しむことが出来ます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
クスリのアオキ女池店まで徒歩5分（402ｍ）
新潟女池郵便局まで徒歩6分（483ｍ） 駐車場3台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ファミリーマート新潟桜木インター店まで徒歩7分（549ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
鳥屋野交通公園まで徒歩10分（835ｍ） 子どもたちが遊びをとおして、交通知識や交通道徳を身につけることができるように造られた公園です。
めいけこども園まで徒歩10分（838ｍ） 木のぬくもりに包まれた温かな園舎です。園庭で野菜作りをし、収穫やクッキングを楽しんでいます。
新潟市立女池小学校まで徒歩12分（932ｍ） 女池小学校は教育目標「寛く 剛く 賢い子」を掲げ、家庭、地域、学校が力を合わせ、特色ある学校づくりに努めています。
ウオロク神道寺店まで徒歩14分（1,098ｍ） 駐車場台数161台 神道寺店にはベーカリーコーナーもあり、品質にこだわり美味しいと言っていただける商品を提供しています
第四北越銀行鳥屋野支店まで徒歩16分（1,263ｍ） 駐車場があり、周辺にはコンビニや郵便局もあります 買い物のついでに立ち寄れる好立地です
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【新潟バイパス至近！収納充実の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■にいがた安心こむすび住宅認定
■デザイン性にこだわった内装！水まわりはタカラスタンダード製で統一☆
■2025年2月全面リフォーム完了
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 月々の支払目安 | 92,590円(借入金額3280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区桜木町 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス12分『女池桜木町』・停歩7分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 138.52��(登記) （41.9坪） |
| 敷地面積 | 198.36��(公簿) （60坪） | 築年月 | 昭和63年11月 |
| 接道 | [南西：4ｍ]に11.7ｍ面す | 私道負担 | あり 34�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 女池小学校 (932m) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 (1,722m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．建築士等の建物検査報告書．瑕疵保険（国交省指定）保証利用可．前面棟無．全居室6畳以上．庭10坪以上．高気密高断熱住宅．年内入居可 | ||
| 備考 | ※「子育て世帯」もしくは「若者夫婦世帯」のいずれかに該当する方が購入出来ます。くわしくは担当までお問い合わせください。 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月02日 | 更新予定日 | 10月16日 |
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