- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 公営水道
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- オール電化
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- ＩＨコンロ
居間・リビング3面採光の明るいリビングです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具等はCG合成です。新潟市西区五十嵐中島４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図大切に使われてきた物件です。水まわりなどを広く作ってある、コンパクトな間取りです。
現地外観写真リフォーム完了。
外壁の塗装などを行なっています。駐車場前面道路約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！ぜひ一度ご内覧下さい。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンはコンロを新規交換し、キッチンシートを貼替ました。
キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ広々としたトイレ。収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室全居室収納付きで共有スペースにも収納が充実しています。
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
収納廊下収納は掃除道具や季節ものの収納に便利です。
その他内観屋根付きの物干しスペースがあります。お洗濯ものがらくらく乾きます。
駐車場駐車2台可能です。1台分のカーポートが付いています。
前面道路含む現地写真小学校まで徒歩約7分です。路側帯も広めになっているので、お子様の通学も安心です。
その他内観全窓に網戸があるので、初期費用が浮いてお得です。
キッチンキッチンには勝手口があり、通風採光良好です！お料理で匂いがこもったり湿度が高くなってもすぐ大きな開口で換気できます。
浴室浴室の窓には目隠しがあるので、プライバシーが守られます。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
駐車場駐車場には外コンセントがあります。DIYを楽しむ方や、イルミネーションを使いたい時に便利です。
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
トイレトイレは各階にあります。朝の混み合う時間も安心です。
洗面化粧台各階に洗面とトイレがあり、朝の混み合う時間も安心です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
収納必要な物だけをすっきり整理できて居室スペースを快適に整えられます。
洗面化粧台洗面下収納は、日用品や掃除道具をすっきり隠せるので洗面台まわりが散らかりにくくなります。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
居間・リビングリビング収納
ご家族のコートなどをかけておけるクローゼットがついています。居間・リビング保存食や日用品など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。
居間・リビングリビングの収納は2箇所あり、たっぷりとした収納スペースがあります。
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その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
セブン-イレブン 新潟五十嵐中島５丁目店まで徒歩6分（470ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
原信内野店まで徒歩7分（521ｍ） 駐車場40台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟市立西内野小学校まで徒歩8分（608ｍ） 教育目標は「心豊かに学び合う」で、生徒数は約600人です。新潟市西コミュニティセンターと隣接しています。
清水フードセンター西内野店まで徒歩11分（905ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
ウエルシア新潟西内野店まで徒歩12分（957ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
新潟市立内野中学校まで徒歩17分（1,370ｍ） 1947年に開校し、現在の生徒数は780人前後です。作家，編集者などの著名な卒業生を輩出しています。
第四北越銀行内野支店まで徒歩28分（2,261ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
五十嵐中島郵便局まで徒歩13分（1,071ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約8分！暮らしやすさを叶える2LDK☆月々の返済額3万円台
■リフォーム完了
■リビングは南東向きで日当り良好
■1階の水まわりはゆったりした広さ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 月々の支払目安 | 38,109円(借入金額1350万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐中島４丁目 | ||
| 交通 | 越後線 内野西が丘駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 89.43��(登記) （27.05坪） |
| 敷地面積 | 133.78��(公簿) （40.46坪） | 築年月 | 平成27年3月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 西内野小学校 (608m) | 中学校区 | 内野中学校 (1,370m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：トイレ、壁、その他、内装全面．外装リフォーム：外壁．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月31日 | 更新予定日 | 1月14日 |
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