- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース5台
- オール電化
- システムキッチン
現地外観写真2025年6月完成です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。新発田市豊町４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心とした間取りで、ご家族の会話が自然と増えそうですね。
また壁の一部に、調湿機能で快適な空間にしてくれるエコカラットを採用しました。居間・リビング温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具等は価格に含まれません。玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
居間・リビングやわらかな日光が差し込むリビングルームは、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、繋がりを感じやすいのが魅力です。
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンアイランドキッチンは開放感があり、家族や友人と会話を楽しみながら料理ができるのがうれしいポイントです。
洗面化粧台玄関脇に洗面台を設置しました。ご帰宅後にすぐに手を洗うことが出来ます。また、三面鏡の洗面台は朝の身支度の際に身だしなみチェックに便利です。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
窓は上部についており、防犯面も考えられています。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室約5帖(階段側)
客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約9帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
※家具等は価格に含まれません。収納2階洋室約9帖のウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットには衣類だけではなく、季節物の収納も出来ます。収納玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
駐車場広々スペースで駐車時も安心です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
現地外観写真ゆとりと開放感を演出し、出入りがしやすく、雨の日や荷物の多い日に快適に使えます。
その他内観外水栓があり、自宅で気軽に車を洗えるので、コイン洗車場に行く手間が省けます。
その他内観屋外コンセントがあると、ガーデニングや掃除、季節のイルミネーションなどに便利で暮らしの幅が広がります。
その他省エネルギー設備の導入や外皮の断熱性能の向上などにより、室内環境の質を維持しつつ、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家。新潟県の基準を満たした強化外皮基準を実現。
その他片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封じ込め、高断熱を実現。樹脂サッシはアルミサッシと比較して、樹脂が熱を伝えにくく、高い断熱性能があります。
その他制振装置により地震の揺れを軽減し、木造住宅の安全性と快適性を高め、建物や家財を守ります。このオイルダンパーシステムの採用により、耐震等級2相当を実現しました。
その他構造材は含水率20％以下の十分乾燥させたものを使用。無垢材と比較すると、強度に優れており、割れやねじりが少ないのが特徴。また、精密に機械加工した部材を使用し、手加工に比べ1.5倍の接合強度があります
その他高強度の一体型鉄筋コンクリートを採用し、布基礎より地震や不動沈下に強く、耐久性に優れています。
その他外壁材と構造躯体（柱）との間に通気層を設け、結露を防ぎ、建物の劣化を軽減。気密性を維持しながら、壁体内の湿気を外へ排出します。透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施しています。
その他トータルコーディネートが考えられており、建具、壁紙、照明などスタイリッシュな雰囲気になっています。
その他内観来訪者の顔が確認できる安心感に加え不在時の録画機能で防犯対策にもつながります。
玄関広い玄関はゆとりがあり、来客を心地よく迎えられ、動線もスムーズになります。
居間・リビング約20帖のリビングルームは開放感たっぷりで、ご家族や友人とゆったりくつろげる贅沢な空間です。
※家具等は価格に含まれません。キッチンアイランドキッチンは、開放的で明るい雰囲気を演出し、おしゃれな空間作りにぴったりです。
キッチン食洗器は、家事の手間を減らし、清潔で快適な暮らしをサポートしてくれます。
洗面化粧台三面鏡収納は、洗面まわりの小物をすっきり整理でき、見た目も使い勝手も良いのが魅力です。
その他内観給湯パネルは、お湯の温度調整や追い炊きが簡単にでき、日々の暮らしをより快適にしてくれます。
その他内観2階のホールは、家屋の共有スペースとして多目的に使え、ゆとりある住まいを演出してくれます。
その他内観自然光が差し込む空間は、明るく心地のよい雰囲気を作り、毎日の暮らしを爽やかにしてくれます。
リビング以外の居室一人の時間や趣味のスペースとして快適に過ごせる、居心地の良いお部屋です。
リビング以外の居室約9帖の居室は、家具の配置もしやすく、ゆったりとした暮らしや趣味の時間を楽しめる広さです。
※家具等は価格に含まれません。収納可動式棚の収納スペースがあることで、日用品がすっきり整います。
現地外観写真清潔感と明るさがあり、街並みに映える上品な印象を与えてくれます。
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認定こども園わかば幼稚園まで徒歩2分（154ｍ） 定員 380名 閑静な住宅街に位置し、隣には公園があり、緑に囲まれた環境にあります。
セブンイレブン新発田豊町4丁目店まで徒歩4分（286ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
めばえこども園まで徒歩4分（331ｍ） 定員 110人 わかば幼稚園の姉妹園です。その経験知識を活かしてより多くの子ども達へ、 質の高い保育を提供します。
日の出公園まで徒歩8分（671ｍ） 遊具はもちろん、公園の一画には藤棚があり、お子様からお年を召した方まで、幅広い世代の方が楽しめる公園です。
ウオロク東新町店まで徒歩9分（683ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田市立東豊小学校 生徒数約550人 新発田駅から徒歩15分の場所に位置します。
新発田城址公園まで徒歩32分（2,587ｍ） 桜の開花時期には、ぼんぼりが設置され、夜桜も楽しめます。市民の憩いの公園として親しまれています。
新発田市立第一中学校 生徒数約350人 西新発田駅から徒歩10分の場所に位置します。教育目標「目標をもち 自ら考え ねばり強く実践する生徒」
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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担当スタッフ ： 岡村 勇基
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約8分！耐震性のある3LDK☆月々の返済額6万円台
■敷地内5台駐車可能！
■うれしいエアコン2台付き☆初期費用を抑えられます
■調湿・脱臭効果のあるエコカラットを採用
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々の支払目安 | 72,830円(借入金額2580万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市豊町４丁目 | ||
| 交通 | 白新線 新発田駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 105.16�� （31.81坪） |
| 敷地面積 | 207.56��(公簿) （62.78坪） | 築年月 | 令和7年6月 |
| 接道 | 南西：6ｍ 北東：15.98ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有5台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 東豊小学校 (857m) | 中学校区 | 第一中学校 (2,695m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．アイランドキッチン．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月03日 | 更新予定日 | 10月17日 |
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