- 価格改定日:令和8年08月31日
- 旧価格公表日:令和8年04月07日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※CGで家具を配置しています。新潟市西区寺尾東１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図フルリフォーム完了です！
水回り集結の家事動線良好の間取り。現地外観写真外壁と屋根は塗装を行いました。駐車は2台可能です。
駐車場前面道路6ｍ、お車の駐車や出し入れもスムーズに行えます。
玄関広々とした玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室毎日の疲れを癒すバスルーム♪
ユニットバスも新調済みです♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室和室約8帖
趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室和室約6帖
畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。リビング以外の居室洋室約8帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約6.5帖
全居室収納付きですっきり片付けて居室スペースを広く保てます。リビング以外の居室洋室約6帖（南側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約6帖（北側）
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆その他内観屋根裏収納には使用頻度の少ないものを収納しておけます。
バルコニー西向きの日当たり通風良好のバルもにーは、洗濯物もよく乾く爽やかな空間です。
駐車場奥行のある駐車スペースは2台駐車可能です。
玄関から駐車場も近く、玄関から車への荷物の出し入れがらくらくです。前面道路含む現地写真前面道路約6mは約6mで駐車がらくらく停められます。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
キッチンキッチンは収納が充実しており、作業スペースがj広く使えることで、毎日の家事がよりスムーズに行えます。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
キッチン大き目なシンクは食器や調理器具をまとめて洗えるため家事効率が向上します。
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。お子様との入浴もらくらくできます。
トイレいつでも清潔にお使いいただける快適性の高い設備で、毎日の暮らしをやさしい安心感をもたらします。
居間・リビング日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪
リビング以外の居室隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になります。
リビング以外の居室洋室約8帖
南西向きバルコニーで日当たり良好です。収納季節物や日用品がすっきりと整う大容量の収納スペースが備わっています。
現地外観写真落ち着きと品のある玄関外観は、住まいの第一印象を美しく演出し、訪れる人をやさしく迎えいれてくれます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
寺尾あけぼの公園まで徒歩5分（388ｍ） 木々が生い茂る広々とした公園です。遊具やベンチがあるので、お子様を遊ばせながらのんびり過ごせます。
ローソン新潟坂井東二丁目店まで徒歩5分（424ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
寺尾台郵便局まで徒歩7分（593ｍ） 駐車場 6台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
認定こども園 寺尾幼稚園まで徒歩9分（730ｍ） 子どもたちは元気に、緑豊かな園舎で、伝統行事や剣道など様々な活動を通し、豊かな心を育んでいます。
業務スーパーチャレンジャー寺尾店まで徒歩11分（847ｍ） ビックサイズも取り揃えているお得な業務スーパー。冷食の種類が豊富です。
第四北越銀行坂井支店まで徒歩13分（1,005ｍ） 地域に寄り添い、日々の暮らしから将来の資金計画まで安心して相談できるアイン雷管ある銀行です。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩15分（1,227ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
新潟市立坂井東小学校まで徒歩23分（1,806ｍ） 児童数：約420人 地域の活動もたくさんあり、とてもいい関係を築けている学校です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【寺尾駅まで徒歩約8分！家事動線良好の6LDK！月々の返済額4万円台】
■安心のパナソニックホームズ施工
■ハイドアのスタイリッシュで高級感のある造り
■フルリフォーム完了
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,730万円 | 月々の支払目安 | 48,836円(借入金額1730万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区寺尾東１丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 6ＬＤＫ | 建物面積 | 149.95�� （45.35坪） |
| 敷地面積 | 176.25�� （53.31坪） | 築年月 | 昭和60年5月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 坂井東小学校 (1,806m) | 中学校区 | 坂井輪中学校 (1,227m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根、その他．リフォーム時期：2026-02．整形地．全居室収納．浴室に窓．屋根裏収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 リフォーム：駐車場拡張 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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