- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2025年9月完成 全9棟
新潟市東区松崎１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図6号棟
駐車場2025年9月完成 全9棟です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。大容量のシューズボックスも備えてあります。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室明るく清潔感のあるバスルームは、のんびり広々と1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。
和室1階和室約6帖
約6帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。和室1階和室約6帖
畳の香りや質感が心を落ち着かせてくれます。和の要素が加わることで、空間全体が温かみと癒しを与えてくれます。リビング以外の居室2階洋室約8帖
ご夫婦の主寝室として、ベッドや大型家具を配置してもゆとりあるプライベートな空間です。リビング以外の居室2階洋室約6帖（南側）
自然光がたっぷりと入ることで、日中は照明いらずの明るさに。リビング以外の居室2階洋室約6帖（北側）
約6帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納キッチンパントリーは、日用品や食材などをまとめて収納でき、キッチン棚や冷蔵庫だけでは収まらないものも整理できます。
バルコニー南東向きのバルコニーは洗濯物干しだけではなく、植物を育てたり、朝のコーヒーをたのしむ場としても最適です。
駐車場6号棟の駐車場
敷地内2台駐車可能です。前面道路含む現地写真6号棟の前面道路約6ｍです。
お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。玄関雨の日でも濡れずに出入りができる、安心で快適な玄関ポーチです。荷物の出し入れや外客時にも便利で毎日の暮らしをより快適にします。
玄関屋外水栓があることで、ガーデニングや洗車など日常の作業がよりスムーズになります。
玄関屋外にコンセントがあることで駐車場での作業やバーベキュー、アウトドア照明など、屋外での活動の幅を広げます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室雨の日や花粉の季節でも浴室で洗濯物を乾かせます。また、浴室内のカビ防止にもつながります。
キッチン食器や調理器具、調味料をまとめて整理できるため、調理台が広く使えます。
キッチン三ツ口コンロで同時に複数の料理が作れる、家事もスムーズなキッチンです。
キッチン便利な食洗器が備えてあり、毎日の家事がよりスムーズに時短につながります。
キッチン浄水器付きのキッチン水栓です。お水をより安心安全に使えます。
洗面化粧台2階にも洗面所があることで、朝夕の混雑時にも便利です。
収納収納が充実し、お部屋がより広く快適に使えます。
洗面化粧台洗面台の水栓はノズルが伸びます。洗面台のボウルをお掃除するときなどに便利です。
トイレトイレ内のタオルホルダーは1階2階両方についています。お手洗いの後に手を洗う習慣がつきますね。
その他内観階段には手すりが付いています。小さなお子様からお年を召した方まであるとうれしい設備ですね。
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松崎保育園まで徒歩3分（278ｍ） 「仏教保育」の精神に基づき、恵まれた環境の中で豊かな情操を養い、心身ともに健康な子どもを育成します。
松崎公園まで徒歩4分（314ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
セブンイレブン新潟松崎店まで徒歩8分（645ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
緑が丘幼稚園まで徒歩9分（740ｍ） 河渡中央公園に隣接した、自然いっぱいの環境です。地域にも開放した場づくりで、情報交換の場としての役割を果たしています。
イオン新潟東店まで徒歩17分（1,355ｍ） 複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。周辺施設にボーリング場や、ゲームセンターもあります。
新潟市立大形中学校まで徒歩19分（1,515ｍ） 昭和22年に創立し、生徒数は約400人です。教育目標は「夢 希望 未来」です。
津島屋公園まで徒歩19分（1,519ｍ） コンクリート製の大きいな滑り台がある、緑豊かな公園です。
新潟市立大形小学校まで徒歩20分（1,611ｍ） 教育目標は「たかめあう ささえあう」です。生徒数は約700人です。
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
開発分譲地内！南向きの4ＬＤＫ☆月々の返済額7万円台
■同じ時期に新しい住民が集まるため、コミュニティの形成がしやすい
■車で数分圏内にスーパーなどの商業施設充実
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 月々の支払目安 | 84,404円(借入金額2990万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区松崎１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス28分『下松崎』・停歩3分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.63�� （30.74坪） |
| 敷地面積 | 120.66�� （36.49坪） | 築年月 | 令和7年9月 |
| 接道 | 北：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 9戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-1956号 他 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 大形小学校 (1,611m) |
| 中学校区 | 大形中学校 (1,515m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法、航空法 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月11日 | 更新予定日 | 10月25日 |
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