- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2025年3月完成です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。新潟市北区松浜東町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図階段の昇り降り不要な平屋。
駐車2台可です。玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
玄関ゆとりのある玄関スペースで、アウトドア用品や自転車も収納可能です。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をゆったりとお過ごしください。
※家具等は価格に含まれませんキッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンカウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
※家具等は価格に含まれません。洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
※家具等は価格に含まれません。
洗面化粧台洗面所は広さがあり、洗濯物を干すことが出来ます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭は入浴の際のお着替えもらくらくです。
※家具等は価格に含まれません。浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
※家具等は価格に含まれません。リビング以外の居室洋室約4.5帖(トイレ側)
プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約4.5帖(リビング側)
衣類を収納出来るポールがついています。リビング以外の居室洋室約7.2帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
※家具等は価格に含まれません。収納靴類はもちろん、アウターなどをたくさん収納出来るシューズインクローゼットです。三輪車やベビーカー等の保管にも便利です。
収納可動式棚の土間収納はアウトドア用品や家族みんなの靴もすっきり整います。
収納リビングにあるクローゼットにはご家族の衣類をまとめて収納することが出来ます。
※家具等は価格に含まれません。駐車場ひろびろとした敷地内駐車には、お車2台駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路約8.2ｍと駐車が苦手な方も安心の広さです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
居間・リビングあたたかな日差しが差し込むリビングルームは、ご家族が集まる大切な空間です。
キッチン家族の顔を見ながら料理ができるカウンターキッチンです。会話が生まれあたたかな時間を過ごせます。
キッチン日を使わないIHクッキングヒーターは、安全でお手入れも簡単です。
キッチン使い勝手のいいキッチン水栓で、洗い物やお料理の下ごしらえもスムーズです。
洗面化粧台三面鏡は、角度を変えて身だしなみをチェックできて便利です。収納も充実し、すっきりとした空間を保てます。
その他内観大型の家具を置いてもゆとりの空間。
自由なレイアウトを楽しめます。
※家具等は価格に含まれません。リビング以外の居室約7.2帖のゆとりある空間です。ベッドやデスクを置いても広さを感じられ、快適に過ごせます。
※家具等は価格に含まれません。その他内観訪問者の姿をモニターで確認できるので、防犯対策としても安心感があり、暮らしの安全をそっと支えてくれる心強い設備です。
その他内観エアコンがあることで1年中快適で過ごしやすい住環境が整います。
その他内観操作が簡単で使いやすい給湯パネルは、安全性と利便性を兼ね備え、快適な給湯環境を実現してくれます。
玄関毎日ご家族を出迎えてくれる玄関です。お出かけがてらご内覧してみませんか。
前面道路含む現地写真東向き接道約6ｍです。
お車のすれ違いもスムーズです。前面道路含む現地写真南向き前面道路約8.2ｍです。
東町公園まで徒歩2分（166ｍ） 小さなお子様が遊べる遊具があります。日々のちょっとした空き時間や、お買い物帰りの休憩場所におすすめです。
ウオロク松浜店まで徒歩9分（686ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
セブンイレブン新潟太夫浜店まで徒歩10分（830ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
社会福祉法人 敬世会 あがのこども園まで徒歩15分（1,171ｍ） 就学前の子どもを対象に教育、保育を一体的に行う施設です。延長保育の実施、子育て支援センターの開設もしています。
新潟市立松浜中学校まで徒歩15分（1,223ｍ） 教育目標は「進んで学び 力を合わせて やりぬく生徒」です。
松浜こども園まで徒歩17分（1,372ｍ） 言葉の教育を大事にし、絵本や映像を使った教育を重視しています。
新潟市立松浜小学校まで徒歩19分（1,480ｍ） 学校教育目標は「高め合う子」です。認め合い、助け合う、温かい学級づくりを目指しています。
濁川公園まで徒歩27分（2,124ｍ） 大きな池や日本庭園があり、散策におすすめです。季節によって異なった植物を楽しむことができます。
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【スーパーまで徒歩約7分！角地南向き平屋の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■ドラッグストアが徒歩約1分とお買い物に便利です
■白を基調とした明るくおしゃれな内装です
■駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 月々の支払目安 | 70,007円(借入金額2480万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区松浜東町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス41分『松港橋』・停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 80.32�� （24.29坪） |
| 敷地面積 | 182.53�� （55.21坪） | 築年月 | 令和7年3月 |
| 接道 | 南：8.2ｍ 東：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-1651号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 松浜小学校 (1,480m) |
| 中学校区 | 松浜中学校 (1,223m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．専用庭．ＴＶドアホン．シューズインクローク．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．アイランドキッチン．南庭．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月11日 | 更新予定日 | 10月25日 |
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