- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
※家具等はCG合成です。新潟市東区新石山５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図1号棟
駐車場2026年3月完成全1棟
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。現地外観写真2026年3月完成全1棟
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
洗面化粧台洗面所には収納があり、タオルや洗剤などの置き場におすすめです。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ毎日使う場所だからこそ、清潔感があり落ち着いてお使いいただけるウォシュレット機能付きトイレです。
和室和室約3帖
コンパクトながらも、畳のぬくもりうを感じられる、心落ち着く空間です。リビング以外の居室2階洋室約6.8帖
使い勝手の良いお部屋は、プライベート空間として快適にお過ごしいただけます。リビング以外の居室2階洋室約6帖
ベッドやデスクを配置しやすく、寝室や書斎、子供部屋など幅広い用途に使いやすいお部屋です。バルコニー外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させます。
その他内観室内干しに便利なホスクリーン付きで、天候を気にせず洗濯物を干すことができます。
駐車場ひろびろとした駐車スペースです。カーポートを建てても余裕の広さがあります。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
私道負担があります。その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関毎日の出入りが快適になる、使い勝手の良い奥行のある玄関先です。
玄関可動式棚の玄関収納は、スニーカーやブーツ、小物など幅広く収納できます。
収納しっかりとした収納スペースが備わっており、衣類や生活用品をすっきり整理できます。
居間・リビング録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。
居間・リビング操作しやすい給湯パネルで、お湯の温度調節や設定が簡単に行えます。
浴室天候や時間を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機付きです。湿気対策もでき、浴室内を清潔に保ちます。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
浴室三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
収納全居室に収納がついており、居住スペースを広くご利用いただけます。
収納和室には押入タイプの収納があります。クローゼットにはしまいにくい寝具などの収納にも便利です。
キッチン蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
キッチン十分なキッチン収納があるため、日用品やストック品も片付き、作業スペースが広く保てます。
和室地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
みつばち第二保育園まで徒歩3分（212ｍ） 子供の最善の利益を考え、主体的に判断、行動できる力を育成。が基本方針です。
石山中央公園まで徒歩7分（583ｍ） 砂場や滑り台などの遊具もあります。
ウオエイ石山店まで徒歩9分（745ｍ） 良食生活館やピアレマートの系列です。キャッシュレス決済に対応しています。
新潟市立中野山小学校まで徒歩11分（855ｍ） 生徒数 約340人 教育目標「共に高まる子」 育む資質・能力「創造する力・協働する力・自律する力」
栄光幼稚園まで徒歩11分（908ｍ） コンセプトは「触れる、つながる、いのちの輝き」。幼子一人ひとりに愛を注ぎ、豊かな心と知恵、健康な身体を育てます。
セブンイレブン新潟山二ツ店まで徒歩12分（972ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立石山中学校まで徒歩12分（977ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
寺山公園まで徒歩36分（2,884ｍ） 「緑に囲まれた健康・交流・子育て広場」をコンセプトとして、多世代の健康づくりの場や、子育て支援機能も兼ねた公園
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
越後石山駅まで徒歩約8分！耐震性のある4LDK☆月々の返済額8万円台
■2階の居室は全室二面採光と日当たり通風良好
■スーパーやドラッグストアが徒歩9分圏内にあり、日々のお買い物がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 月々の支払目安 | 92,590円(借入金額3280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区新石山５丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 110.13�� （33.31坪） |
| 敷地面積 | 141.8�� （42.89坪） | 築年月 | 令和8年3月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 私道負担 | あり 23�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ116224号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） |
| 断熱性能 | 5/7段階中 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 中野山小学校 (855m) | 中学校区 | 石山中学校 (977m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月02日 | 更新予定日 | 4月16日 |
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