現地外観写真電車、バス共にアクセス良好！駅中やラブラにスーパーがあり、仕事帰りに買い物をして帰れるのでとても便利。
新潟市中央区万代５丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図最上階の南西向きで日当たり良好です◎
リノベーションを行い2LDKから3LDKになりました。同仕様写真(リビング)※リフォーム完成イメージ図
カウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
※CGで家具を配置しています。
同仕様写真(リビング)※リフォーム完成イメージ図
クロス、照明、建具などトータルコーディネートをし、飽きのこない内装になっています。同仕様写真(キッチン)※リフォーム完成イメージ図
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！同仕様写真(キッチン)※リフォーム完成イメージ図
コンロは三口ガスコンロです。天板がフラットになっており、日々のお手入れがらくらくです。同仕様写真(浴室)※リフォーム完成イメージ図
毎日の疲れを癒すバスルーム♪リフォームのご相談も受け賜わりますので、お気軽にお問い合わせください。同仕様写真(浴室)※リフォーム完成イメージ図
24時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機付きです。浴室内のカビの発生を抑制することが出来ます。バルコニー南西向きバルコニーではお洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真最上階の住戸からの眺望です。最上階ならでは、夏場の虫がほぼ発生せず快適に生活出来ます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
住戸からの眺望写真万代や新潟駅まで徒歩圏内と利便性良好な立地です。
エントランスタイル張りのスタイリッシュなエントランスが毎日出迎えてくれます。
エントランスホール安心のオートロック式です。急な来客時やお子様のお留守番も安心です。
エントランスホールメインエントランスは日光が降り注ぐ大きな明るい階段があります。開放感があり、昇った先にはガーデンスペースがあります。
ロビー広々としたロビーにはソファーがあり、お待ち合わせや、お買い物の後の一休みが出来ます。
その他共用部子供たちが安心して遊べるプレイロットを敷地内に設置。思いっきり走り回ったり、騒いだりしてもここなら大丈夫！
その他共用部スポーツゾーンEAST棟の地階に、入居者が自由に利用できるインドアスポーツゾーン。
その他共用部メールボックスは屋内にあり、郵便物が雨風にさらされる心配がありません。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ローソン新潟万代テレコムビル店まで徒歩3分（257ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新潟市立宮浦中学校まで徒歩4分（340ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
ラブラ万代まで徒歩5分（380ｍ） 三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
新潟食市場ピアBandaiまで徒歩5分（437ｍ） 日本海の穫れたて鮮魚から産直野菜、旬の果実、おいしいお肉に越後の米や名酒まで欲しいものが全部揃うにいがた食市場です。
第四北越銀行新潟駅前支店まで徒歩7分（563ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟中央郵便局まで徒歩8分（600ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
万代保育園まで徒歩9分（724ｍ） 万代保育園と宮浦乳児保育園の2つの保育園が統合して、東地域保健福祉センターも一緒に移転オープンしました。
新潟市立万代長嶺小学校まで徒歩12分（981ｍ） 新潟市初の屋上にプールがあることで有名です。周辺状況は、近くに駅や大通りがあり交通アクセス良好です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 岡村 勇基
【万代まで徒歩約7分！最上階・南西向きの3LDK☆月々の返済額6万円台】
■2025年12月フルリノベーション完了予定
■新潟駅まで徒歩約11分！利便性の高い万代エリア！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 (管理費:7,140円 / 修繕積立金:9,760円) | 月々の支払目安 | 72,830円(借入金額2580万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区万代５丁目 7-2 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 63.68��(壁芯) （19.26坪） |
| 階数 | 14階建14階/ 地下1階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成7年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 8.4�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 20,000円 | 管理費 | 7,140円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄� | 修繕積立金 | 9,760円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 391戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 万代長嶺小学校 (981m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (340m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＣＡＴＶ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所．全居室フローリング．平坦地．始発駅．2面採光．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※駐車場の空き状況は管理組合へ確認が必要になります。 施工会社：大成建設�蝓）［疆�制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月17日 | 更新予定日 | 10月31日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
