現地外観写真駅まで徒歩約7分です！在来線の高架化に伴い、敷地脇の東跨線橋は撤去の計画があります。
新潟市中央区笹口１丁目26-15
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図開放感あふれるワイドスパンバルコニー☆三面開口の角部屋でゆとりの4LDKです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません。
玄関大きなシューズボックスは使い心地が良く収納力も高いです。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビング日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
※家具等は価格に含まれません。居間・リビングリビングには床暖房付き。足元から温まります。
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンIHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
洗面化粧台洗面化粧台は鏡が大きく、空間が広く感じます。トップボード広めと洗面用具が置きやすくなっています。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆
トイレタンクレストイレでお掃除もラクラク♪洗面と一緒になっています。収納も大きく、お掃除用具やトイレットペーパーがらくらく片付きます。
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。小さなお子様のお昼寝スペースとしてもおすすめです。
バルコニー南西向きバルコニーは日当たり良好◎お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
収納シューズBOXのある広々とした玄関です！
その他共用部駐輪場です。利用料金は1台目は無料となっております。駅近くの物件なので、車よりも小回りのきく自転車はお買い物の際に便利です。
駐車場機械式駐車場です。
駐車場の空き状況は確認が必要です。担当までお問い合わせください。エントランスエントランスには車止めがあり、建物に入る際に濡れる心配がありません。スロープがあるのもうれしいですね。
エントランスホール来訪者との歓談を楽しめるラウンジがあります。お買い物の帰りに一休みするのもいいですね。
エントランス安心のオートロックシステムです。急な来客時やお子様のお留守番の時も安心です。
その他共用部宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
その他共用部エレベーターは最大26人まで乗ることが出来ます。エレベーターも待ち時間が少なくてすむのはうれしいですね。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
ローソン新潟笹口2丁目店まで徒歩3分（240ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新潟市立笹口小学校まで徒歩3分（256ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
聖ラファエル幼稚園まで徒歩5分（373ｍ）
ビックカメラ新潟店まで徒歩5分（398ｍ）
新潟米山郵便局まで徒歩9分（720ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行南新潟支店まで徒歩9分（722ｍ）
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩9分（749ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
イオン笹口店まで徒歩9分（757ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【駅まで徒歩約7分！築浅マンションの角部屋4LDK◎月々の返済額14万円台】
■ワイドな窓があるリビング♪眺望良好です
■安心のオートロックで充実のセキュリティ
■小学校やスーパーが徒歩8分圏内
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,590万円 (管理費:16,390円 / 修繕積立金:4,980円) | 月々の支払目安 | 157,798円(借入金額5590万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区笹口１丁目 26-15 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 90.54��(壁芯) （27.38坪） |
| 階数 | 16階建9階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 令和5年2月 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 20.65�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 9,000円 | 管理費 | 16,390円 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | 修繕積立金 | 4,980円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 60戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 笹口小学校 (256m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,607m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床暖房．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．平坦地．始発駅．3面採光．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．和室．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月29日 | 更新予定日 | 12月13日 |
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