- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
完成予想図（外観）2025年12月完成予定です。
2階リビングで自然光が差し込み明るく、通風良好な間取りです。新潟市西区五十嵐東２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2階リビングは周りの視線を気にする必要がなく、ゆっくりとくつろぐことが出来ます。
駐車場駐車が苦手な方にも安心の、敷地内ゆったり2台駐車可能のスペースあり。
同仕様写真(リビング)※完成予想図（リビング）
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。現地外観写真2025年12月完成予定です。
※10月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。担当までお問合せください。前面道路含む現地写真前面道路約3.9ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他内観省エネルギー設備の導入や外皮の断熱性能の向上などにより、室内環境の質を維持しつつ、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家。新潟県の基準を満たした強化外皮基準を実現。
その他内観片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封じ込め、高断熱を実現。樹脂サッシはアルミサッシと比較して、樹脂が熱を伝えにくく、高い断熱性能があります。
その他内観制振装置により地震の揺れを軽減し、木造住宅の安全性と快適性を高め、建物や家財を守ります。このオイルダンパーシステムの採用により、耐震等級2相当を実現しました。
その他内観構造材は含水率20％以下の十分乾燥させたものを使用。無垢材と比較すると、強度に優れており、割れやねじりが少ないのが特徴。また、精密に機械加工した部材を使用し、手加工に比べ1.5倍の接合強度があります
その他設備高強度の一体型鉄筋コンクリートを採用し、布基礎より地震や不動沈下に強く、耐久性に優れています。
その他内観外壁材と構造躯体（柱）との間に通気層を設け、結露を防ぎ、建物の劣化を軽減。気密性を維持しながら、壁体内の湿気を外へ排出します。透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施しています。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
第二かみまち公園まで徒歩1分（28ｍ） 住宅街にある小ぶりな公園です。小さなお子様向けの遊具の他に、ベンチもあるので買い物の帰りにちょっと休憩も出来ます。
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩4分（289ｍ） 生徒数約750人 高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで徒歩4分（313ｍ） 「一人ひとりを大切にした、家庭的な保育」を目指しています。愛着や信頼関係を築き、人への信頼感や自然からの感性を培います
原信五十嵐東店まで徒歩8分（618ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
学校法人 愛心学園 明美ケ丘こども園まで徒歩8分（659ｍ） 遊びを核とした生活の中で、年齢にふさわしい活動を積み重ねながら子ども達を育んでいます。
デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店まで徒歩11分（844ｍ） 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
寺尾中央公園まで徒歩16分（1,319ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩20分（1,609ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小学校まで徒歩約5分！2階リビングの3LDK！月々の返済額6万円台】
■勾配天井で良好開放感のある日当たり良好なLDK
■敷地内ゆったり2台駐車可能◎
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,498万円 | 月々の支払目安 | 70,515円(借入金額2498万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐東２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 88.87�� （26.88坪） |
| 敷地面積 | 99.82��(公簿) （30.19坪） | 完成年月 | 令和7年12月 |
| 接道 | 北東：3.9ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07-1301号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 五十嵐小学校 (289m) |
| 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,609m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．フローリング．クローゼット．シューズボックス．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．高台に立地．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 ※セットバック有 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月29日 | 更新予定日 | 12月13日 |
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