不動産情報 07/27日更新新潟市中央区上所１丁目サーム上所中古マンション

サーム上所

新潟市中央区上所１丁目1,280万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>1,280万円

価格改定日:令和8年07月20日
旧価格公表日:令和7年10月24日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
都市ガス
本下水
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台
フローリング

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現地外観写真昭和大橋のたもとに位置するリバーサイドマンションです！
徒歩圏内に商業施設充実しています☆
新潟市中央区上所１丁目5-8
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全室約6帖以上のゆとりある間取りです。可動式戸でリビングをより開放的にお使いいただけます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。

周辺環境

買い物	蔦屋書店新潟万代店(約300m) 原信南万代店(約720m) セブンイレブン新潟上大川前通4番町店(約750m) ココカラファイン新潟市役所前店(約930m) 万代シテイビルボードプレイス(約1050m)
学校	新潟市立鳥屋野中学校(1981m) 愛泉こども園(約660m) 新潟県立新潟中央高校(約1480m) 私立新潟青陵大学短期大学部(約1970m) 新潟市立八千代保育園(約740m)
病院・役所・金融機関	新潟本町三郵便局(約610m) 三条信用金庫鳥屋野支店(約850m) 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院(約920m) 新潟市役所(約920m) ゆうちょ銀行長野支店新潟市役所内出張所(約920m)
レジャー・文化施設	新潟市音楽文化会館(約360m) 信濃川やすらぎ堤緑地(約370m) 新潟市体育館(約530m) 白山神社(約800m) T・ジョイ新潟万代(約1030m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【上所駅まで徒歩約6分！全居室約6帖上ゆったりとした2LDK！月々の返済額3万円台】
■利便性の高さと静かさが調和した充実の立地
■上所駅の新設により話題の上所エリア
■ローンのご相談も受け賜わります

当日見学可能です!
025-250-7395

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4804」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,280万円 (管理費:4,200円 / 修繕積立金:21,930円)	月々の支払目安	36,133円(借入金額1280万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区上所１丁目 5-8
交通	越後線　上所駅　徒歩6分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	62.67㎡(壁芯) （18.95坪）
階数	8階建2階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成9年3月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南西 13.34㎡
駐車場	敷地内空有 12,000円	管理費	4,200円
管理会社	㈱東急コミュニティ（全部委託）	修繕積立金	21,930円
土地権利	所有権	総戸数	38戸
取引態様	媒介	小学校区	上所小学校 (1,244m)
中学校区	鳥屋野中学校 (1,981m)
設備・条件	システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．オートロック．管理人有．全居室フローリング．平坦地．全居室収納．日当たり良好．全居室6畳以上．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：準防火地域、日影制限有
情報更新日	2026年10月11日	更新予定日	10月25日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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