現地外観写真昭和大橋のたもとに位置するリバーサイドマンションです！
徒歩圏内に商業施設充実しています☆新潟市中央区上所１丁目5-8
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図全室約6帖以上のゆとりある間取りです。可動式戸でリビングをより開放的にお使いいただけます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関玄関にはシューズボックスが付いています。お好みの小物や絵画などを飾ることも出来ます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
収納押し入れタイプの収納があり、クローゼットにはしまいにくい寝具類も収納出来ます。
収納洋室の壁一面にはクローゼットが付いています。居住空間がスッキリ片付きますね。
収納リビングには奥行きのある収納があります。溜まりがちな書類やお掃除用具などの収納に便利です。
バルコニー南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射しです。
住戸からの眺望写真2階からの眺望は高いところが苦手な方も安心な高さです。信濃川からの気持ちがいい風も入ってきます。
エントランスタイル張りのエントランスが出迎えてくれます。
その他共用部トランクルームにはタイヤや季節物などが収納出来てうれしいですね。
その他共用部駐輪場はしっかりとした屋内にあります。大切な自転車を雨や風から守れます。
キッチン丁寧に扱われてきた三口ガスコンロです。どこか懐かしい雰囲気も持ち合わせています。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
新潟下所島郵便局まで徒歩4分（333ｍ） 駐車場2台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります
セブンイレブン新潟幸西店まで徒歩6分（445ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストア
カトウ食材下所店まで徒歩7分（580ｍ） 一般客も利用できる、業務用食材を中心に常時３万アイテムを取り扱う総合食品卸売業です
JA新潟市鳥屋野支店まで徒歩10分（794ｍ） 市内基幹道路沿いという利便性の良さが魅力です ＪＡ新潟市ローン営業センターも併設しています
イオンスタイル上所まで徒歩13分（1,046ｍ）
ロータリー保育園まで徒歩13分（1,058ｍ） 受け入れ年齢は生後2ヶ月〜の認可保育園です 安心して過ごせる生活の場 子どもたちの笑顔あふれる保育園
新潟市立上所小学校まで徒歩16分（1,244ｍ） 生徒数約750人 学校周辺の道路は一方通行が多いようですが、バスでアクセスしやすい場所にあります。
白山公園まで徒歩16分（1,279ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 岡村 勇基
【上所駅まで徒歩約6分！全居室約6帖上ゆったりとした2LDK！月々の返済額3万円台】
■利便性の高さと静かさが調和した充実の立地
■上所駅の新設により話題の上所エリア
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 (管理費:4,200円 / 修繕積立金:21,930円) | 月々の支払目安 | 38,109円(借入金額1350万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区上所１丁目 5-8 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 62.67��(壁芯) （18.95坪） |
| 階数 | 8階建2階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成9年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 13.34�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 12,000円 | 管理費 | 4,200円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�（全部委託） | 修繕積立金 | 21,930円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 38戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 上所小学校 (1,244m) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 (1,981m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．オートロック．管理人有．全居室フローリング．平坦地．全居室収納．日当たり良好．全居室6畳以上．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月20日 | 更新予定日 | 5月4日 |
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