- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2025年12月完成予定です！
※10月撮影
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。長岡市錦３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
※CGで家具を配置しています。前面道路含む現地写真前面道路約9ｍです。
開放的でお車の駐車、すれ違いが楽々です。消雪パイプも整備されており、冬期間の雪かきの負担が軽減されます。前面道路含む現地写真前面道路約9ｍです。整備された歩道もあり、安心して過ごせる環境です。
同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。同仕様写真(リビング)※同仕様物件画像
カウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。同仕様写真(キッチン)※同仕様物件画像
キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
同仕様写真(浴室)※同仕様物件画像
腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
玄関脇のシューズクロークにはアウターやお子様の三輪車などを入れることが出来ます。同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。同仕様写真(その他内観)※同仕様物件画像
訪問者の姿を確認できるので、防犯面でも心強い設備です。その他内観※同仕様物件画像
温度調整やお湯張がボタンひとつでできるので毎日の暮らしがぐんと快適になります。その他内観※同仕様物件画像
温水洗浄機能付きで、衛生面にも配慮されたウォシュレット機能が備わっているのはうれしいポイントです。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他天井断熱：セルロースファイバー２５０mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています！
土合公園まで徒歩4分（332ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
認定こども園 明幸幼稚園 すまいる保育園まで徒歩4分（343ｍ） 子どもたちが将来自分の個性を大切にしながら主体的に活動できるよう教育に取り組んでいます。
セブンイレブン長岡土合店まで徒歩5分（436ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
原信花園店まで徒歩7分（553ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
長岡市立豊田小学校まで徒歩7分（580ｍ） 生徒数約540人 近年宅地化が急速に進み、転入児童が増加し、学校周辺の生活環境が変貌してきている。
認定こども園 東部マドカ保育園まで徒歩7分（595ｍ） 様々な木がある広い園庭で子どもたちが元気いっぱい遊べます。
長岡市立旭岡中学校まで徒歩9分（721ｍ） 生徒数 約300名 教育目標「自ら考え 心豊かに たくましく」
長岡市民文化公園まで徒歩10分（821ｍ） 図書館や体育館に囲まれているので、憩いの場として使えます。駐車場があり、木々に癒されます。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【スーパーまで徒歩約5分！南西向き平屋の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■小中学校が徒歩9分圏内とお子様がいるご家庭は安心
■お年を召してからの管理も負担が少ない平屋
■前面道路には消雪パイプ付き
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々の支払目安 | 89,767円(借入金額3180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市錦３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 74.52�� （22.54坪） |
| 敷地面積 | 208�� （62.92坪） | 完成年月 | 令和7年12月 |
| 接道 | 南東：9ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長00270号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 豊田小学校 (580m) |
| 中学校区 | 旭岡中学校 (721m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．専用庭．ＴＶドアホン．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月09日 | 更新予定日 | 11月23日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
