現地外観写真駐車場が1台目無償で月々のお支払い負担が減ります。
新潟市東区下木戸２丁目3-8
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南東向きで日当たり良好◎ぜひ一度ご内覧下さい。
居間・リビング※2021年リフォーム時の写真です
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関大容量のシューズボックスは玄関がスッキリします。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビング※2021年リフォーム時の写真です
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具は価格に含まれません。キッチン※2021年リフォーム時の写真です
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪洗面化粧台三面鏡の洗面台は朝の身支度の際に便利です。
洗面化粧台室内洗濯機置き場があります。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室洋室約7.1帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約5.2帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約4.5帖
全居室収納付きですっきり片付けて広く使えます。バルコニー南東向きバルコニーで日当たり良好です。ぜひ一度ご内覧下さい♪
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
バルコニーバルコニーのスロップシンク。汚れものを洗ったり、ペットの足を洗えたりと便利です。
玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
収納全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
エントランスエントランスには車寄せスペースもあり、雨の日でもお車の乗り降りが安心です。飽きのこないシックな趣と、明るい開放感を演出しています。
ロビーマンションライフの安全性を高めるセキュリティシステムを導入しています。ドアロック解除機能をはじめ、火災などのトラブル発生時をいち早く感知し、管理人室や各住戸内に知らせる検知器を設置しています。
ロビーコンクリートの強度は強い物を採用し、耐震スリット設計にするなど構造や設計には、永住にふさわしい確かな品質を誇っています。
その他共用部お子様の通学用や奥様のお買い物用など、ご家族の自転車を安心して保管いただけます。
その他共用部エレベーターには監視カメラがついており、犯罪の抑止効果を高めました。いたずらや不審者の侵入を管理室で監視し、万一の際には迅速に対応してくれます。
その他共用部メールボックスの他に宅配ボックスもあります。24時間いつでも受取り可能で、お仕事が夜遅い方も時間を気にせずお荷物を受け取れます。
洗面化粧台洗面収納。小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能を装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
セブンイレブン新潟下木戸2丁目店まで徒歩2分（146ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ウオロク牡丹山店まで徒歩4分（303ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
第四北越銀行木戸支店まで徒歩4分（335ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟牡丹山郵便局まで徒歩5分（414ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
社会福祉法人 博医会 みのりこどもえんまで徒歩8分（675ｍ） 定員105人 園内にアトリエを作り、子どもたちがアート活動を楽しめる環境作り、子供の驚き・ワクワクを大切にしています。
ウエルシア新潟上木戸店まで徒歩10分（775ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
新潟市立牡丹山小学校まで徒歩11分（916ｍ） 昭和43年開校した、約700名の児童数です。教育目標は「明るく 正しく たくましい子」です。
マツモトキヨシ山木戸店まで徒歩12分（928ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【赤道まで至近！駐車場１台目無償の3LDK☆月々の返済額5万円台】
■2021年4月フルリノベーション歴あり♪
■南東向きバルコニーで日当たり、眺望良好です
■スーパーまで徒歩約4分と利便性良好な立地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 (管理費:7,700円 / 修繕積立金:6,000円) | 月々の支払目安 | 64,644円(借入金額2290万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区下木戸２丁目 3-8 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス14分『下木戸』・停歩2分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 74.05��(壁芯) （22.4坪） |
| 階数 | 14階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成20年10月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 15.4�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 | 管理費 | 7,700円 |
| 管理会社 | 太平ビルサービス株式会社 | 修繕積立金 | 6,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 91戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 牡丹山小学校 (916m) |
| 中学校区 | 木戸中学校 (1,257m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具．防犯カメラ．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 施工会社：前田建設工業株式会社北陸支店 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月09日 | 更新予定日 | 11月23日 |
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