現地外観写真2025年10月リノベーション完了です。
新潟市中央区米山３丁目3-23
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換予定です。
気持ちよく新生活を始められます。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真※
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
同仕様写真(キッチン)※同仕様写真※キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
同仕様写真(その他内観)※同仕様写真※人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。同仕様写真(浴室)※同仕様写真※ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
同仕様写真(その他内観)※同仕様写真※ウォシュレット機能付きトイレです。あると便利なタオルリングやペーパーホルダーつき。
エントランスエントランス前には大きな屋根があり、雨の時の傘の開閉がらくらくです。
また、スロープもありベビーカー等の昇り降りもらくらくです。エントランスホールエントランスホールは広く、エレベーターもあります。重い荷物があっても8階までらくらく移動出来ます。
その他共用部明るいエントランスです。
出入口は自動ドアなので、荷物で両手が塞がっている時もらくらく出入りができます。その他共用部駐輪場には屋根がついており、大切な自転車を雨から守ってくれます。
その他共用部ゴミステーションです。
害鳥のいたずらを防いでくれる、しっかりとした造りです。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ローソン新潟駅南店まで徒歩2分（153ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩3分（243ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩4分（353ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
笹口こども園まで徒歩5分（360ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
新潟米山郵便局まで徒歩5分（373ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟駅ビルCoCoLoまで徒歩8分（677ｍ） JR新潟駅ビル「CoCoLo新潟」はアパレル、雑貨、食料品店、テイクアウトも充実した飲食店などが約150店舗。
イオン笹口店まで徒歩11分（840ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟市立紫竹山小学校まで徒歩15分（1,188ｍ） 紫竹山小学校は1991.4.1に開校しました。「新しい 自分を 創る」を教育目標とし、新潟駅南地域の通学校。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【新潟駅まで徒歩約9分！南東向き日当たり良好の3LDK☆月々の返済額4万円台】
■2025年10月全面リノベーション完了
■商業施設充実の新潟駅南エリア、弁天線近くに面する好立地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 (管理費:5,300円 / 修繕積立金:7,600円) | 月々の支払目安 | 50,530円(借入金額1790万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区米山３丁目 3-23 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 67.88��(登記) （20.53坪） |
| 階数 | 10階建6階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和54年11月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 6.71�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 3,500円 | 管理費 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 7,600円 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 96戸 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 紫竹山小学校 (1,188m) | 中学校区 | 宮浦中学校 (2,180m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．日当たり良好．整備された歩道．年内入居可 | ||
| 備考 | 町会費：3,600円／年 施工会社：�蠹鎮譱� | ||
| 情報更新日 | 2025年11月09日 | 更新予定日 | 11月23日 |
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